房屋委托代管协议书范本7篇.docxVIP

房屋委托代管协议书范本7篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代管房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

二、委托代管事项

1.甲方委托乙方代管该房屋，包括但不限于以下内容：

（1）对该房屋进行日常维护和管理；

（2）对该房屋进行出租和收取租金；

（3）对该房屋进行承租和签订租赁合同；

（4）对该房屋进行装修和维修；

（5）对该房屋进行其他必要的维护和管理。

2.乙方在代管过程中，应当履行以下义务：

（1）妥善保管该房屋及其相关设施设备；

（2）确保该房屋的安全使用；

（3）尊重甲方的意愿，不得擅自改变该房屋的用途；

（4）及时与甲方沟通，反馈代管过程中的重要事项。

三、代管期限与终止

1.代管期限自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。

2.代管期限届满后，甲方有权终止本协议，乙方应当返还该房屋，并履行以下义务：

（1）将房屋钥匙交还甲方；

（2）确保房屋内部设施完好；

（3）清理房屋内的垃圾和杂物。

3.如甲方需要继续代管，应当提前与乙方协商，重新签订代管协议。

四、租金与费用

1.乙方在代管期间，有权对该房屋进行出租并收取租金。租金收入归乙方所有，但乙方应当确保租金收入用于支付代管费用和其他必要支出。如因乙方原因未能收取到租金，乙方应当承担相应的违约责任。

2.乙方在代管过程中产生的其他费用，如装修费、维修费、中介费等，均由乙方自行承担。但如甲方需要支付相关费用，甲方应当提前与乙方协商并明确约定费用的承担方式。

3.乙方在代管期间不得擅自增加租金或收取其他额外费用。如有特殊情况需要调整租金或收取额外费用，应当提前与甲方协商并征得甲方同意。

五、违约责任与赔偿

1.乙方在代管过程中如有违约行为，应当承担相应的违约责任。具体包括：

（1）未能妥善保管该房屋及其相关设施设备；

（2）未能确保该房屋的安全使用；

（3）擅自改变该房屋的用途；

（4）未能及时与甲方沟通并反馈重要事项。

2.因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。具体包括：

（1）因房屋损坏或丢失导致的损失；

（2）因租金收入减少导致的损失；

（3）因其他违约行为导致的损失。

3.甲方在代管过程中如有违约行为，也应当承担相应的违约责任和赔偿责任。具体约定如下：

（1）未能按照约定支付代管费用和其他必要支出；

（2）擅自干涉乙方的代管工作；

（3）其他违约行为给乙方造成损失的情况。

六、争议解决与管辖法院

篇2

甲方（委托人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（受托人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方对位于_____（地址）的房产享有所有权，因甲方原因无法对该房屋进行日常管理，现甲方决定委托乙方对该房屋进行代管，乙方同意接受委托。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、委托事项

甲方委托乙方对位于_____（地址）的房产进行代管，代管内容包括但不限于以下几个方面：

1.房屋的出租管理；

2.房屋的维护和保养；

3.房屋的代收租金和费用；

4.房屋的其他日常事务。

二、代管期限

本协议自双方签字之日起生效，代管期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在代管期限届满后，双方可协商续签或终止协议。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定进行房屋代管，并保障甲方的权益不受侵害。

（2）甲方应支付乙方相应的代管费用，具体费用及支付方式详见本协议第五条。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的代管工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付代管费用。

（2）乙方应认真履行代管职责，确保房屋的安全、完好和正常使用。

（3）乙方