2025年建筑装饰装修工程质量验收标准 .pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

建筑装饰装修工程质量验收标准

《建筑装饰装修工程质量验收标准》是建筑装饰装修工程质量验收的主要依据,其中关

于设计、材料、施工等质量验收的强制性条文必须予以重视。

(1)装饰装修设计质量验收强制性条文。

1)建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。

2)建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和

承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关

原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

(2)装饰装修材料质量验收强制性条文。

1)建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的

规定。

2)建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

(3)装饰装修工程施工质量验收强制性条文。

1)建筑装饰装修工程施工中,严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使

用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

2)施工单位应遵守有关环境保护的法律法规,并应采取有效措施控制施工现场的各种粉

尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

3)管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成,当必须同步进行时,

应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。

涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

4)建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿

管直接埋设电线。

(4)抹灰、门窗、吊顶、饰面板(砖)、幕墙及细部工程质量验收的强制性条文。

1)抹灰工程。外墙和顶棚的抹灰与基层之间及各抹灰层之间必须黏结牢固。

2)门窗工程。建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

3)吊顶工程。重型灯具、电扇及其他重型设备,严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

4)饰面板(砖)工程。饰面板(砖)安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、

位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要

求。饰面板安装必须牢固。饰面砖粘贴必须牢固。

5)幕墙工程。隐框、半隐框幕墙所采用的结构黏结材料必须是中性硅酮结构密封胶,其

性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》的规定;硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。主

体结构与幕墙连接的各种预埋件,其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须

符合设计要求,安装必须牢固。

6)细部工程。护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。