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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村私人土地买卖合同（含农业废弃物处理）详细版

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1甲方（出卖方）名称：__________________

1.2甲方（出卖方）住所：__________________

1.3甲方（出卖方）联系方式：__________________

1.4乙方（买受方）名称：__________________

1.5乙方（买受方）住所：__________________

1.6乙方（买受方）联系方式：__________________

第二条土地基本情况

2.1土地位置：__________________

2.2土地面积：__________________

2.3土地用途：__________________

2.4土地权属证明：__________________

2.5土地现状：__________________

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：__________________

3.2支付方式：__________________

3.3支付时间：__________________

3.4支付方式变更：__________________

第四条合同履行

4.1甲方应确保土地权属清晰，无任何争议。

4.2甲方应配合乙方办理土地过户手续。

4.3乙方应在合同约定的时间内支付土地款。

4.4甲方应在合同约定的时间内交付土地。

第五条农业废弃物处理

5.1乙方承诺对购买的土地进行合理利用，不得随意丢弃农业废弃物。

5.2乙方应采取有效措施，确保农业废弃物得到妥善处理。

5.3乙方应定期向甲方报告农业废弃物处理情况。

5.4甲方有权对乙方农业废弃物处理情况进行监督检查。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：__________________

6.2合同解除程序：__________________

6.3违约责任：__________________

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕，双方无争议时，合同终止。

8.3如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

第九条合同变更

9.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.3发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

第十一条合同解除条件

11.1甲方未按合同约定交付土地，乙方有权解除合同。

11.2乙方未按合同约定支付土地款，甲方有权解除合同。

11.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止之日止。

第十三条合同解除后的处理

13.1合同解除后，已支付的土地款不予退还。

13.2甲方应将土地权属证明等文件返还给乙方。

13.3双方应将合同解除情况通知相关政府部门。

第十四条合同附件

14.1.1土地权属证明文件；

14.1.2农业废弃物处理方案；

14.1.3双方签字盖章的合同副本；

14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，为达成合同目的，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的个人或法人。

第二条第三方介入的范围

2.1.1土地权属评估；

2.1.2土地交易中介；

2.1.3农业废弃物处理方案咨询；

2.1.4法律、财务等咨询服务；

2.1.5合同履行过程中的担保和代理服务。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：

3.2.1第三方因提供中介服务导致的损失，责任限额为中介服务费用的百分之十；