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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村租赁房屋租赁合同违约责任明确协议1

合同目录

第一章合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

第二章房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约方式

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4水电费支付方式

第五章房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

第六章违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方法

6.4违约纠纷解决

第七章不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3免责条款

第八章合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

第九章合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章合同附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

11.3其他相关文件

第十二章合同附件说明

12.1房屋照片说明

12.2房屋设施清单说明

12.3其他相关文件说明

第十三章合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

第十四章合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025年度农村租赁房屋租赁合同违约责任明确协议”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：_________________

第二章房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于：_________________

2.2房屋面积

房屋总面积为：____平方米。

2.3房屋结构

房屋为：____层____室____厅____卫结构。

2.4房屋设施

房屋内设施包括：_________________

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____年____月____日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为：____年____月____日。

3.3租赁续约方式

租赁期满后，如双方同意续约，应在租赁期满前____日内书面提出续约意向。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为：____元。

4.2租金支付时间

租金每月支付一次，支付时间为每月____日。

4.3支付方式

租金支付方式为：____（银行转账、现金等）。

4.4水电费支付方式

水电费按实际使用量由乙方支付，每月结算。

第五章房屋使用

5.1房屋用途

房屋仅用于居住用途。

5.2房屋维护责任

甲方负责房屋的维修保养，乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3房屋装修限制

乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，需事先取得甲方书面同意。

第六章违约责任

6.1违约行为定义

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方损坏房屋设施；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

6.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方损坏房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失；

（4）乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3违约金计算方法

违约金按实际损失计算，最高不超过租金总额的____%。

6.4违约纠纷解决

如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如