2025年度农村自建房合同协议书（含配套设施）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村自建房合同协议书（含配套设施）1

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确双方在农村自建房及配套设施建设过程中的权利、义务及责任，确保项目的顺利进行。

2.2目的

本合同旨在明确农村自建房及配套设施建设的相关事宜，确保工程质量、进度、安全等方面的要求得到满足，实现甲乙双方共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）农村自建房：指在农村地区，甲方依法取得土地使用权后，自行建设的住宅及附属设施。

（2）配套设施：指为满足农村自建房使用需求，配套建设的道路、供水、供电、排水、绿化、污水处理等基础设施。

3.2关键词解释

（1）本合同：指本农村自建房合同协议书（含配套设施）。

（2）甲方：指依法取得土地使用权并自行建设农村自建房的主体。

（3）乙方：指承担农村自建房及配套设施建设施工任务的主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按期、按质、按量完成农村自建房及配套设施建设。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款及配套设施建设费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时提供施工所需场地、资料及配套设施建设所需资源。

（2）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成农村自建房及配套设施建设。

（3）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等方面符合国家相关标准和要求。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至农村自建房及配套设施建设完毕并经验收合格之日止。

5.2合同履行地点

农村自建房及配套设施建设地点：_________

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，采取分期施工、分段验收的方式，确保农村自建房及配套设施建设按期完成。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）农村自建房及配套设施建设完毕并经验收合格；

（2）双方协商一致，同意终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）双方协商一致，签订终止合同协议；

（2）乙方完成剩余工程，甲方验收合格；

（3）办理相关手续，终止合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将剩余工程完成并交付甲方；

（2）双方应按照合同约定，结算工程款及配套设施建设费用；

（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.建设工程费：包括但不限于主体结构、屋面、墙体、地面、门窗、室内外装饰等建设费用。

2.设备购置费：包括但不限于水暖、电气、卫生、通风等设备的购置费用。

3.配套设施建设费：包括但不限于道路、供水、供电、排水、绿化、污水处理等配套设施的建设费用。

4.设计费：包括但不限于建筑设计、结构设计、设备设计等设计费用。

5.管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等管理费用。

6.不可预见费：根据实际情况，双方协商确定的不可预见费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.进度款：在工程实施过程中，根据工程进度，甲方按实际完成工程量支付相应的工程款。

3.验收款：工程完工后，甲方组织验收，验收合格后支付剩余工程款及配套设施建设费用。

4.保修金：甲方在验收合格后支付一定比例的保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还保修金。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。

2.进