通用自建房房屋租赁合同模板8篇.docx

通用自建房房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，为甲方自建房屋。

2.房屋结构：本房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.配套设施：房屋内配备了XX设施，包括但不限于XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）签订合同时，支付租金总额的XX%作为定金；

（2）租赁期满前XX个月，支付剩余租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.租赁期满后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按逾期支付金额每日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如逾期返还保证金或承担维修责任，应按未履行义务的价值向乙方支付违约金。违约金比例为XX%。

4.甲乙任何一方如因不可抗力原因导致违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。但违约方不应承担因自身过错导致的违约责任。

5.乙方在租赁期间因自身过错造成房屋损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。但乙方不应承担因甲方过错导致的赔偿责任。

6.甲方在租赁期间因自身过错造成房屋损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。但甲方不应承担因乙方过错导致的赔偿责任。

7.如因不可抗力原因导致合同无法继续履行或合同目的无法实现的，甲乙任何一方均可解除合同并不承担违约责任。但应提前通知对方并协商处理相关事宜。如因合同解除给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.如有其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。但违约方不应承担因自身过错导致的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方自建房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，出租给乙方作为XXXXXX使用。乙方已经对房屋进行了实地查看，并确认房屋符合租赁要求。

二、租赁期限

租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：XXXXXX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金

乙方需向甲方支付押金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方应支付而未支付的费用和违约金等费用。

五、