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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村自建房施工不包含材料包工合同协议

合同编号_________

一、合同主体

3.其他相关方：（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国农村经济的快速发展，农村居民生活水平不断提高，自建房建设成为农村居民改善居住条件的重要途径。为满足农村居民对自建房的需求，甲方拟在2025年度进行农村自建房施工，乙方愿意承担本项目的施工任务。

2.2目的

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在2025年度农村自建房施工中的权利义务，确保工程顺利进行，实现甲乙双方的合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）农村自建房：指农村居民在宅基地上自建或自购的房屋。

（2）包工：指乙方负责提供施工人员，按照甲方要求完成施工任务。

3.2关键词解释

（1）施工：指乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋的建造、装修等工作。

（2）材料：指施工过程中所需的各种建筑材料、构配件等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成施工任务。

（2）甲方有权对施工过程中的质量、进度进行监督检查。

（3）甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。

（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需材料、设备等。

（2）乙方有权要求甲方对施工过程中的质量、进度进行监督检查。

（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成施工任务。

（4）乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度农村自建房施工任务完成之日止。

5.2合同履行地点

施工地点：甲方指定的农村自建房地址。

5.3合同履行方式

（1）乙方负责提供施工人员、施工机械、施工材料等。

（2）甲方负责提供施工所需材料、设备等。

（3）甲乙双方应按照合同约定，共同完成施工任务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的施工任务完成。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事项进行协商。

（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余款项。

（2）合同终止后，甲乙双方应妥善处理施工现场，确保安全。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）人工费：包括施工人员的工资、加班费、津贴等。

（2）材料费：包括施工所需的各种建筑材料、构配件、装饰材料等。

（3）设备租赁费：包括施工过程中所需的各种机械设备租赁费用。

（4）管理费：包括施工现场管理、协调、监督等产生的费用。

（5）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）分期支付：合同签订后，甲方按照约定的比例分期支付工程款项。

（2）竣工支付：工程竣工后，甲方根据工程质量验收结果一次性支付剩余工程款项。

7.3支付时间

（1）首付款：合同签订后，甲方应在10个工作日内支付首付款，金额为合同总额的30%。

（2）进度款：施工过程中，甲方根据施工进度和工程量的实际完成情况，按月支付进度款。

（3）竣工款：工程竣工并通过验收后，甲方应在30个工作日内支付竣工款，金额为合同总额的70%。

7.4支付章件

（1）支付凭证：甲方支付款项时，应提供支付凭证，包括银行转账记录、支票等。

（2）发票：乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方开具正式发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。

（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期总费用的千分之五。

8.2乙方违约

（2）乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

甲乙双方应严格遵守必威体育官网网址条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义