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XX物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

1.甲方负责乙方的物业管理，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.甲方应提供24小时保安服务，保障乙方的人身和财产安全。

3.甲方应定期对公共区域进行消杀，防止病虫害和传染病的发生。

4.甲方应建立物业服务档案，对乙方的房屋使用、维修、养护等情况进行记录。

5.甲方应配合乙方开展社区文化活动，丰富乙方的精神文化生活。

二、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同到期前XX个月向甲方提出续签申请，甲方同意后，双方应重新签订物业服务合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业服务费，具体金额为每月每平方米XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业服务费，逾期支付的，应按日加收万分之五的滞纳金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为物业服务费的凭证。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业服务费，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自在本合同中的义务。

六、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XX物业管理有限公司

乙方（签字/盖章）：XX先生/女士

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的小区的房屋、设备、设施及环境提供维护、修缮和服务。

2.甲方负责小区内的公共卫生、绿化养护、交通秩序、安全防范及社区文化活动等管理工作。

3.甲方为乙方提供物业服务时，应遵循国家的法律、法规，并严格遵守《物业管理条例》等相关规定。

二、物业服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至乙方所居住的小区的业主委员会与甲方签订的物业服务合同生效之日止。

2.若因甲方原因需要提前终止合同的，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应损失。

3.若因乙方原因需要提前终止合同的，应提前通知甲方，并赔偿甲方相应损失。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按照其房屋建筑面积向甲方支付物业服务费。具体费用标准按照小区业主委员会与甲方签订的物业服务合同执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费。如逾期支付，则应按日支付滞纳金。

3.乙方支付物业服务费的方式为银行转账或现金缴纳。具体支付方式按照小区业主委员会与甲方签订的物业服务合同执行。

四、物业服务标准与承诺

1.甲方应保证乙方所居住的小区的房屋结构安全，设备、设施完好，环境整洁卫生。

2.甲方应保证小区内的公共卫生、绿化养护、交通秩序、安全防范及社区文化活动等管理工作有序进行。

3.甲方应向乙方提供热情周到的物业服务，并接受乙方的监督与建议。如有任何疑问或需要帮助，应及时联系甲方进行沟通解决。

五、违约责任及赔偿

1.若因甲方原因未能按照合同约定提供物业服务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若因乙方原因未能按照合同约定支付物业服务费，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在提供物业服务过程中，如存在过错导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在享受物业服务过程中，如存在过错导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解