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农村房屋转让抵债合同6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方与乙方在特定交易中，甲方需向乙方支付一定款项，为清偿该笔债务，甲方同意将其名下的农村房屋转让给乙方。经友好协商，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋所在的地理位置。

2.房屋面积：明确房屋的面积大小。

3.房屋结构：详细描述房屋的结构和布局。

4.房屋附属设施：列出房屋附属的设施，如水电设施、家具家电等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：明确房屋转让的价格。

2.支付方式：约定支付的具体方式，如银行转账、支票等。

3.支付时间：约定支付的具体时间节点。

三、房屋交付及过户

1.交付时间：约定房屋交付的具体时间。

2.交付方式：约定交付的方式，如自行交付、委托第三方交付等。

3.过户时间：约定完成房屋过户手续的具体时间。

4.过户费用：约定过户费用的承担方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能完成过户手续，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付款项，需承担相应的违约责任。

3.赔偿标准：明确违约金的计算方式和赔偿标准。

五、其他约定事项

1.适用法律：明确本合同适用的法律法规。

2.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

3.合同生效时间：约定合同生效的具体时间。

4.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件和程序。

5.公告和送达：约定公告和送达的方式，确保双方信息的畅通。

6.其他附加条款：补充其他需要约定的内容。

六、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

5.在履行合同过程中，如一方有违约行为，守约方有权向违约方主张权利，要求违约方承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此所造成的全部损失。赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿数额以守约方的实际损失为准。

篇2

甲方（转让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（债务人）：身份证号码：

鉴于甲方与丙方存在债权债务关系，丙方无法按时偿还债务，甲方同意将名下的农村房屋转让给乙方，以抵偿丙方的债务。为明确各方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，属于甲方名下的合法财产。甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被抵押或查封，可以合法地进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定，该房屋的转让价格为人民币XX元。该价格已充分考虑了甲、乙双方的权益，且已扣除丙方所欠甲方的债务。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起XX日内，将转让价款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收据证明。

三、房屋交付及办证

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并与乙方办理相关交接手续。

2.办证：甲方应协助乙方办理房屋产权证书，确保乙方能够顺利取得该房屋的合法产权。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内将房屋交付给乙方使用，或未能协助乙方办理房屋产权证书，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内支付转让价款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：签字盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：签字盖章：XXXX年XX月XX日

丙方（债务人）：签字盖