二零二四年度行政连体楼商铺场地租赁与租赁保证金退还协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度行政连体楼商铺场地租赁与租赁保证金退还协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用期限

7.租赁场地维护与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.租赁场地安全责任

8.1租赁方安全责任

8.2出租方安全责任

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地使用说明书

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人：_________________

1.1.3注册地址：_________________

1.1.4联系方式：电话_________________，邮箱_________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人：_________________

1.2.3注册地址：_________________

1.2.4联系方式：电话_________________，邮箱_________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：_________________

2.2场地面积：_________________平方米

2.3场地用途：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________

3.2租赁终止日期：_________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_________________元，共计_________________元。

4.2支付方式：每月_________________日前支付，可通过银行转账或现金支付。

4.3付款时间：每月_________________日

5.租赁保证金

5.1保证金金额：_________________元。

5.2保证金支付时间：租赁合同签订之日起____个工作日内。

5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁场地无损坏、违约等情况，租赁保证金全额无息退还。

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内从事_________________业务。

6.2使用限制：租赁方不得在租赁场地内进行_________________行为。

6.3使用期限：自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

7.租赁场地维护与保养

7.1租赁方责任：租赁方应妥善使用租赁场地，保持场地整洁，对租赁场地进行日常维护和保养。

7.2出租方责任：出租方应保证租赁场地符合租赁用途，并承担租赁场地的基础设施维修责任。

8.租赁场地安全责任

8.1租赁方安全责任：租赁方应确保在租赁场地内的经营活动符合国家相关安全规定，并采取措施保障租赁场地内人员的人身和财产安全。

8.2出租方安全责任：出租方应保证租赁场地符合国家安全标准，对租赁场地内的安全隐患进行定期检查，并及时整改。

9.合同解除与违约责任

9.1.1租赁方未按约定支付租金或保证金；

9.1.2租赁方违反租赁场地使用规则，严重影响出租方或他人权益；

9.1.3出租方未履行合同约定的维修保养义务；

9.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.5双方协商一致解除合同。

9.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉