小区个人房屋租赁合同范本8篇.docx

小区个人房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），租金包含的费用包括：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用，如逾期缴纳，则每逾期一天，需向物业管理公司支付应付费用总额千分之一的违约金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应支付违约金并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如擅自转租房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。变更或解除合同应符合相关法律法规的规定。

2.租赁期间，如乙方因特殊情况需要暂时离开居住地的，应事先征得甲方的同意。乙方离开期间，应保证房屋的安全和完好，并按时缴纳相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.甲方应将房屋交付给乙方使用前，确保房屋内的设施设备完好并符合正常使用要求。如因甲方原因造成房屋无法正常使用或设施设备损坏的，甲方应承担相应的维修责任。

2.租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的（如政府征收、自然灾害等），双方可协商解除合同。甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的相关损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

房屋租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[小区名称][楼号]单元[房间号]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋内部设施包括[家具、家电等]，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限，具体到年月日]。自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[具体支付方式]。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，乙方应承