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商铺租赁递增合同简洁范本通用
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
承租方（乙方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
一、合同主体
1.出租方（甲方）
甲方为该商铺的合法所有者或经合法授权的出租方，有权将该商铺出租给乙方使用。
2.承租方（乙方）
乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意租赁该商铺用于合法经营活动。
二、商铺基本信息
1.商铺位置
该商铺位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。
2.商铺面积
商铺的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。
三、租赁期限
1.起始日期
本合同的租赁期限自[起始日期]起计算。
2.终止日期
租赁期限至[终止日期]止。
四、租金及支付方式
1.租金标准
该商铺的租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。
2.支付时间
乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。
3.递增方式
自租赁期的第[X]年起，租金每年在上一年度的基础上递增[X]%。
五、押金
1.押金数额
乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写[大写金额]）作为押金。
2.押金退还条件
租赁期满，乙方如无违约行为且商铺无损坏的，甲方应在乙方退还商铺后[X]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或商铺有损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用后退还剩余部分。
六、商铺使用及维护
1.商铺用途
乙方应将该商铺用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。
2.装修规定
乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得损坏商铺的主体结构及附属设施。装修完成后，乙方应及时清理装修垃圾，保持商铺的整洁。
3.维护责任
租赁期间，甲方应负责商铺主体结构及附属设施的正常维修，保证商铺的正常使用。乙方应负责商铺内部的日常维护及保养，如因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、保险及责任
1.保险购买
甲方应购买商铺的财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应购买经营场所的公众责任险，保险费用由乙方承担。
2.责任
如因商铺发生火灾、水灾、盗窃等意外造成的损失，由责任方承担相应的赔偿责任。如无法确定责任方的，由双方按照公平原则共同承担损失。
八、合同的解除与终止
1.解除条件
（1）经双方协商一致，可以解除本合同。
（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（3）乙方未按照约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[X]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
（4）乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
2.终止情形
（1）租赁期限届满，本合同自行终止。
（2）双方按照本合同约定解除本合同的，本合同终止。
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同终止。
九、违约责任
1.甲方违约责任
（1）甲方未按照约定时间交付商铺的，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。
（2）甲方未按照约定维修商铺的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。如因商铺维修问题影响乙方正常经营的，甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。
（3）甲方违反本合同其他约定的，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任
（1）乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还商铺，同时乙方应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。
（2）乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复商铺原状或赔偿损失，同时乙方应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。
（3）乙方未经甲方书面同意擅自转租商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还商铺，同时乙方应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。
十、争议解决
1.协商解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民调解委员会申请调解。
2.仲裁或诉讼
若调解不成，双方同意将争议提交商铺所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。若双方未在本合同中约定仲裁条款，或仲裁条款无
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