2025年全新房屋买卖合同证明人下载及合同条款解读3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年全新房屋买卖合同证明人及合同条款解读

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易时间

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋抵押、查封等情况

3.合同履行

3.1交房条件

3.2交房时间

3.3交房手续

3.4合同解除条件

4.产权过户

4.1过户申请

4.2过户费用及支付

4.3过户时间

4.4过户手续

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1房屋买卖合同

8.2房屋产权证书

8.3其他相关文件

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/住所

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/住所

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址

1.2.2房屋所有权证号

1.2.3房屋建筑面积：平方米

1.2.4房屋结构：具体结构类型

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币_____元整

1.3.2支付方式：分期支付或一次性支付

1.3.3支付时间：合同签订之日起_____个工作日内

1.3.4支付方式及账户信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权归出卖方所有且无任何争议

2.1.2出卖方保证房屋不存在任何权属纠纷

2.2房屋使用权

2.2.1房屋使用权自合同签订之日起归买受方所有

2.2.2出卖方承诺在合同签订前不再使用该房屋

2.3房屋抵押、查封等情况

2.3.1房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利

2.3.2出卖方保证房屋在合同签订前无任何法律纠纷

3.合同履行

3.1交房条件

3.1.1出卖方保证房屋交付时符合国家有关房屋交付标准

3.1.2房屋交付时应具备居住条件

3.2交房时间

3.2.1出卖方应在合同签订后_____个工作日内完成交房

3.3交房手续

3.3.1买受方在交房时需办理相关手续，包括但不限于：

（1）接收房屋钥匙

（2）办理房屋过户手续

（3）领取房屋产权证书

3.4合同解除条件

3.4.1出卖方未能按照合同约定交房，买受方有权解除合同

3.4.2买受方未能按照合同约定支付房款，出卖方有权解除合同

4.产权过户

4.1过户申请

4.1.1买受方应在交房后_____个工作日内向相关房地产登记机构提出过户申请

4.2过户费用及支付

4.2.1过户费用包括但不限于：

（1）过户手续费

（2）契税

（3）其他相关费用

4.2.2过户费用由买受方承担

4.3过户时间

4.3.1过户时间由买受方与相关房地产登记机构协商确定

4.4过户手续

4.4.1买受方需提供相关文件办理过户手续，包括但不限于：

（1）房屋所有权证书

（2）身份证

（3）户口本

（4）婚姻证明等

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.1.1买受方选择分期支付或一次性支付

5.2付款期限

5.2.1分期支付：每期支付人民币_____元整，共_____期

5.2.2一次性支付：在合同签订之日起_____个工作日内支付全部房款

5.3逾期付款责任

5.3.1买受方逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的_____%%作为违约金

8.合同附件

8.1合同附件清单

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证书

（3）房屋测绘报告

（4）房屋买卖合同签订证明

（5）付款凭证

（6）房屋交接确认书

8.2附件内容

8.2.1房屋买卖合同

8.2.2房屋所有权证书

8.2.3房屋测绘报告

8.2.4房屋买卖合同签订证明

8.2.5付款凭证

8.2.6房屋交接确