深圳市房地产租赁合同书常用版样板7篇.docx

深圳市房地产租赁合同书常用版样板7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于深圳市[物业地址]的房地产，乙方有意租赁该物业，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于深圳市[物业地址]的房地产出租给乙方，乙方同意承租该物业。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业信息表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业返还给甲方，双方同意续签的，应在租赁期限届满前6个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。

3.甲方同意在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守物业管理规定等。

3.在租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余租赁保证金返还给乙方。

五、物业管理及维修维护

1.乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向物业管理公司支付物业管理费。

2.在租赁期限内，甲方负责租赁物业的维修维护，并承担相关费用。乙方如有损坏租赁物业的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应在接到乙方提出的维修维护请求后尽快安排维修维护，确保租赁物业的正常使用。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同终止及解除

1.甲乙双方在租赁期限内，如因特殊原因需要提前终止合同，应提前6个月书面通知对方。

2.合同终止后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并结清应支付的费用。甲方应在收到乙方返还的租赁物业并确认无误后，将剩余租赁保证金返还给乙方。

3.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.甲乙双方同意在本合同生效之日起10个工作日内办理租赁物业的交付手续。

2.乙方在本合同履行过程中如需调整经营范围或增加经营项目，应事先书面通知甲方并取得甲方同意后再进行相应变更。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.附件一《租赁物业信息表》、附件二《租金及支付方式表》、附件三《物业管理及维修维护表》、附件四《违约责任表》、附件五《合同终止及解除表》、附件六《争议解决及法律适用表》、附件七《其他约定事项表》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：深圳市______区______路______号，建筑面积______平方米。

2.房地产用途：住宅/商业/办公/其他，具体为______。

3.房地产交付时间：自合同签订之日起______个工作日内交付。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方同意可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季度/半年/年支付，具体为______。

2.乙方应在每个支付周期开始前______个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方应提供