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征地拆迁安置协议书通用

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方法定代表人：

乙方（被拆迁人）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、总则

1.协议背景

鉴于[具体征地拆迁项目名称]的需要，为了保障项目的顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。

2.协议目的

本协议的目的在于明确双方在征地拆迁安置过程中的权利和义务，保证拆迁安置工作的顺利进行，实现城市建设和社会发展的目标。

二、被拆迁人及拆迁范围

1.被拆迁人信息

乙方为位于[具体地址]的房屋所有权人，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用证号为[具体证号]。

2.拆迁范围及现状描述

本次拆迁范围为[详细拆迁范围]，该范围内的房屋及附属设施现状如下：[详细描述房屋及附属设施的情况，包括建筑结构、面积、用途等]

三、拆迁安置方式

1.安置方式选择

乙方选择以下第[具体安置方式序号]种安置方式：

（1）货币补偿；

（2）产权调换；

（3）货币补偿与产权调换相结合。

2.具体安置方案

（1）若乙方选择货币补偿，甲方将按照[具体补偿标准]向乙方支付货币补偿款。

（2）若乙方选择产权调换，甲方将在[具体安置地点]为乙方提供安置房屋。安置房屋的面积、户型等将根据乙方的实际情况和相关规定进行确定。

（3）若乙方选择货币补偿与产权调换相结合的方式，具体的补偿和安置方案将根据双方协商确定。

四、拆迁补偿标准及支付方式

1.各项补偿费用明细

（1）房屋补偿费：根据乙方被拆迁房屋的评估价值，甲方应向乙方支付房屋补偿费[具体金额]元。

（2）附属设施补偿费：甲方应向乙方支付附属设施补偿费[具体金额]元，包括[详细列出附属设施的种类及补偿金额]。

（3）搬迁补助费：甲方应向乙方支付搬迁补助费[具体金额]元。

（4）临时安置补助费：乙方选择自行过渡的，甲方应按照[具体标准]向乙方支付临时安置补助费，支付期限为[具体期限]。

（5）停产停业损失费：若乙方的房屋用于经营，甲方应根据相关规定向乙方支付停产停业损失费[具体金额]元。

2.补偿费用的计算方法

各项补偿费用的计算方法按照国家和地方有关规定执行，具体如下：

（1）房屋补偿费：根据房屋的评估价值进行计算。

（2）附属设施补偿费：根据附属设施的实际情况和市场价格进行评估计算。

（3）搬迁补助费：按照[具体计算标准]进行计算。

（4）临时安置补助费：按照被拆迁房屋的面积和当地的临时安置补助费标准进行计算。

（5）停产停业损失费：根据被拆迁房屋的经营情况和相关规定进行计算。

3.支付方式及时间

甲方应在本协议签订后[具体时间]日内，向乙方支付补偿费用的[具体比例]作为预付款；乙方完成搬迁并将房屋交付给甲方后，甲方应在[具体时间]日内支付剩余的补偿费用。补偿费用将通过[具体支付方式]支付给乙方。

五、搬迁及过渡安排

1.搬迁期限

乙方应在本协议签订后[具体搬迁期限]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋交付给甲方。

2.过渡方式及期限

（1）乙方选择自行过渡的，过渡期限为[具体过渡期限]。

（2）乙方选择由甲方提供过渡房的，过渡房的地点为[具体过渡房地点]，过渡期限为[具体过渡期限]。

3.过渡费用标准及支付

（1）乙方选择自行过渡的，甲方应按照[具体过渡费用标准]向乙方支付过渡费用，支付方式为[具体支付方式]，支付时间为[具体支付时间]。

（2）乙方选择由甲方提供过渡房的，甲方不再向乙方支付过渡费用，但过渡房的使用应符合相关规定。

六、安置房的建设与交付

1.安置房的规划与设计

甲方应按照城市规划和相关设计规范，对安置房进行规划和设计。安置房的规划和设计方案应征求乙方的意见，并经相关部门审批通过后实施。

2.建设标准及质量要求

安置房的建设应符合国家和地方有关建设标准和质量要求，保证房屋结构安全、使用功能齐全。安置房的建设过程中，甲方应接受相关部门的监督和检查。

3.交付时间及条件

甲方应在[具体交付时间]前，将符合交付条件的安置房交付给乙方。交付条件包括但不限于房屋竣工验收合格、配套设施齐全等。乙方应在接到甲方的交付通知后，按照通知要求办理房屋交接手续。

七、协议各方的权利与义务

1.拆迁人的权利与义务

（1）拆迁人的权利

有权按照本协议的约定，对乙方的房屋及附属设施进行拆迁。

有权要求乙方按照本协议的约定，按时完成搬迁并交付房屋。

有权对拆迁安置工作进行监督和管理。

（2）拆迁人的义务

按照本协议的约定，向乙方支付拆迁补偿费用和过渡费用。

按照本协议的约定，为乙方提供安置房屋，并保