标准个人购房合同范本6篇.docx

标准个人购房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲、乙双方就下列房产交易达成共同意愿，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.其他附属设施：包括但不限于车库、储藏室等。

二、交易价格及付款方式

1.交易总价格：人民币_____________________元整（大写）。

2.付款方式：双方约定采取一次性付款/分期付款的方式。具体分期付款节点及金额如下：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付人民币________元；

（3）剩余款项人民币________元于房屋交付时支付。

三、物业交付及过户

1.甲方应在乙方完成付款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于合同签订后的______日内共同办理房屋过户手续。

四、物业状况及权责条款

1.甲方保证所售房屋权属清楚，无任何纠纷。如因此造成乙方的损失，甲方应负责赔偿。

2.甲方承担物业交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、供暖费、水电费等。物业交付后，由乙方承担相关费用。

3.乙方应按时履行付款义务，若因乙方原因造成合同无法履行，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

4.房屋过户所产生的税费按照相关规定由甲、乙双方各自承担。

5.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、违约责任及解决纠纷方式

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理过户手续，应支付违约金给乙方。违约金数额为总房价款的______%。

2.若乙方未能按期付款，应支付违约金给甲方。违约金数额为未付款项的______%。

3.如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出售给乙方，具体信息如下：房屋坐落地址：______________________；房屋面积：______平方米；房屋结构：______；房屋权属证明文件及编号：______。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款项后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。

四、房屋状况及质量承诺

1.甲方保证所售房屋状况良好，无任何重大质量问题。

2.甲方承诺在房屋交付前对房屋进行全面检查，确保房屋结构安全、水电设施完备。

3.如乙方在入住过程中发现房屋存在质量问题，甲方应及时协助乙方解决。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付购房款项，应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题或权属纠纷，甲方应承担全部责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可