北京市客房销售合同5篇.docx

北京市客房销售合同5篇

篇1

甲方（销售方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（购买方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京市客房销售事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为北京市某酒店或旅馆的某客房，具体房型、房间号、面积等细节信息需根据实际情况填写。

二、销售方式

甲方采用的方式为销售，乙方采用的方式为购买。具体销售方式可包括：

1.短期租赁：乙方可以租赁的方式获得客房的使用权，租赁期限可协商确定。

2.长期租赁：乙方可以长期租赁的方式获得客房的使用权，具体租赁期限、租金等需双方协商确定。

3.转让销售：甲方可以将客房的使用权转让给乙方，乙方需按照约定的价格支付转让费用。

三、价格及支付方式

1.短期租赁：租金可按日或周计算，具体价格需根据市场情况和双方协商确定。支付方式可为银行转账或现金结算。

2.长期租赁：租金可按月或季计算，具体价格需根据市场情况和双方协商确定。支付方式可为银行转账或现金结算。

3.转让销售：转让费用需根据市场情况和双方协商确定。支付方式可为银行转账或现金结算。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在销售过程中存在虚假宣传、隐瞒事实等行为，导致乙方无法正常使用客房，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁或购买过程中存在违约行为，如未按时支付租金、擅自改动客房结构等，乙方需承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或法院管辖地可双方协商确定。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同履行过程中，如出现以下情况，合同可终止：

（1）双方协商同意终止合同；

（2）乙方未能按时支付租金或转让费用，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改动客房结构或违反其他合同规定，经甲方要求整改后仍未改正。

七、其他约定事项

1.甲方需保证销售的客房具备基本的住宿条件，如床铺、卫浴等设施设备齐全。

2.乙方需保证在租赁或购买期间内合理使用客房，不得进行违法活动或损害甲方利益。

3.双方需共同遵守北京市相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售乙方客房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意向乙方销售位于北京市的特定客房，具体客房信息如下：

-客房类型：_________

-客房数量：_________

-客房面积：_________

-客房位置：_________

二、价格及支付方式

1.甲方同意以以下价格向乙方销售客房：

-单价：人民币_________元/平方米

-总价：人民币_________元

2.乙方同意按照以下方式向甲方支付购房款：

-一次性支付：乙方应在签订本合同后7个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

-分期支付：乙方应按以下时间节点向甲方支付购房款：

-第一期：签订本合同后7个工作日内，支付人民币_________元。

-第二期：_________年_________月_________日，支付人民币_________元。

-第三期：_________年_________月_________日，支付人民币_________元。

-第四期：_________年_________月_________日，支付人民币_________元。

-第五期：签订本合同后满5年，支付人民币_________元。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后30个工作日内，将客房交付给乙方。交付时，甲方应确保客房内外环境整洁、结构完好，符合居住条件。

2.乙方应在接收客房后10个工作日内，对客房进行验收。验收时，乙方应确保所有合同条款均已