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正规版商铺房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租的房屋位于XXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的滞纳金。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同终止时，乙方在返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施进行催缴。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权终止合同并移交司法机关处理。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天需向乙方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况给予一定的经济处罚。

4.乙方从事违法活动的，甲方有权终止合同并移交司法机关处理。同时，乙方需承担相应的法律责任和费用。

5.租赁期满或合同终止时，乙方未按时返还房屋的，每逾期一天需向甲方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的违约金。

6.租赁期满或合同终止时，乙方未结清费用的，甲方有权在保证金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额。若保证金不足以扣除费用的，甲方有权继续向乙方追偿。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案或依法终止合同。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏需及时告知对方并协商解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该商铺，用于经营。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，年租金为人民币元（大写：元整）。租金按年支付，于每年月日前支付至甲方指定账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应按每日元的标准向甲方支付滞纳金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金人民币元（大写：元整）。保证金