房产购买合同常用范本7篇.docx

房产购买合同常用范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就房产购买事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋所在地址、小区名称等。

2.房屋类型：描述房屋的类型，如公寓、别墅等。

3.房屋面积：详细写明房屋的面积，包括建筑面积和使用面积。

4.房屋权属：明确房屋的权属情况，如商品房、二手房等。

5.其他设施：描述房屋内的家具、设备等情况。

二、交易条款

1.房价及支付方式：明确房屋的总价及支付方式，如全款、贷款等。

2.税费承担：明确双方在此交易中各自需要承担的税费。

3.产权过户：描述产权过户的具体流程和费用承担。

4.房屋交付：明确房屋交付的时间、条件和标准。

5.违约责任：详细规定双方在任何一方违约时应承担的责任和处罚。

三、保证与承诺

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方承诺在交易过程中提供必要的协助和支持。

3.乙方承诺按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

4.双方共同承诺在合同履行过程中保持诚信，共同配合办理相关手续。

四、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改本合同。

2.在合同有效期内，任何一方不得单方解除合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决方案。

五、争议解决方式

1.本合同的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方销售的房产位于__________________（详细地址）。

2.房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房产的权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在房产过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币______元整。

三、房产交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的设施设备及其附属物保持原状，并无损坏。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后的______日内办理房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担由此产生的一切损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方已支付定金，甲方应在扣除违约金后返还剩余部分。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担由此产生的一切损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.