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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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借款与房产抵押结合协议样本版B版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的定义与资质

1.1借款人的定义与资质要求

1.2贷款人的定义与资质要求

第二条借款金额与用途

2.1借款金额的确定

2.2借款用途的确定

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限的确定

3.2还款方式的确定

第四条房产抵押的设定与价值评估

4.1房产抵押的设定

4.2房产价值的评估与确认

第五条贷款利率与费用

5.1贷款利率的确定

5.2相关费用的确定

第六条借款的发放与使用

6.1借款的发放

6.2借款的使用监督

第七条房产抵押的变更与解除

7.1房产抵押的变更

7.2房产抵押的解除条件

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为及责任

8.2争议解决的途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址信息的范围与期限

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决的途径

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他权利义务

12.2附件的有效性

第十三条合同的签署与盖章

13.1合同的签署程序

13.2合同盖章的要求

第十四条合同的份数与保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的定义与资质

1.1借款人的定义与资质要求

1.2贷款人的定义与资质要求

第二条借款金额与用途

2.1借款金额的确定

甲乙双方根据甲方的借款需求和乙方的贷款政策，共同确定本次借款的金额为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2借款用途的确定

甲方承诺本次借款主要用于【说明借款用途】，并确保借款用途合法、合规。如甲方变更借款用途，应提前通知乙方并征得乙方同意。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限的确定

甲乙双方根据甲方借款需求和乙方贷款政策，共同确定本次借款的期限为【】年（或月），自借款发放之日起计算。

3.2还款方式的确定

（1）等额本息还款方式：甲方每月偿还固定金额的贷款本金和利息，还款期限内贷款本金和利息总额固定。

（2）等额本金还款方式：甲方每月偿还相同金额的贷款本金，还款期限内贷款本金逐月递减，利息随本金逐月递减。

（3）一次性还本付息还款方式：甲方在借款到期日一次性偿还贷款本金和利息。

甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。如甲方逾期还款，乙方有权按约定的逾期利率收取逾期利息，并依法追究甲方的违约责任。

第四条房产抵押的设定与价值评估

4.1房产抵押的设定

甲方同意将其名下的房产（房产证号：【】）设定为借款的抵押担保，抵押物范围包括房产及其附属设施、配套设施等。

4.2房产价值的评估与确认

第五条贷款利率与费用

5.1贷款利率的确定

甲乙双方根据市场情况和乙方的贷款政策，共同确定本次借款的贷款利率为【】%。

5.2相关费用的确定

（1）贷款手续费：人民币【】（大写：【】元整）。

（2）房产评估费：人民币【】（大写：【】元整）。

（3）律师费、担保费等其他与借款相关的费用。

甲方应在借款发放前一次性支付上述费用。如甲方未按时支付，乙方有权推迟贷款发放或采取其他措施。

第六条借款的发放与使用

6.1借款的发放

乙方在确认甲方满足合同约定的借款条件后，按照约定的时间将借款金额划转至甲方指定的账户。

6.2借款的使用监督

甲方应按照约定的借款用途使用贷款，确保贷款用于合法、合规的支出。乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查，如发现甲方未按约定使用贷款，乙方有权采取措施要求甲方改正，并依法追究甲方的违约责任。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为及责任

甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定的用途使用贷款、逾期还款、提供虚假信息等，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方改正，并按未偿还贷款金额的【】%收取违约金。

（2）甲方逾期还款，乙方有权按约定的逾期利率收取逾期利息，并按未偿还贷款金额的【】%收取违约金。

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金。

8.2争议解决的途径

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、