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小区房地产抵押借款协议书6篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，经双方协商，现达成如下小区房地产抵押借款协议：

一、抵押物情况

抵押人以其名下位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX幢XX单元XX室的房地产作为抵押物，向抵押权人借款。该房地产的具体信息如下：

1.房地产权证号：XXXXXX号；

2.房屋建筑面积：XX平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋结构：钢筋混凝土结构；

5.房屋抵押情况：未抵押；

6.房屋租金情况：自住。

二、借款情况

1.借款金额：人民币XX元；

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；

3.借款利率：年利率XX%；

4.还款方式：每月还款XX元。

三、抵押物保险情况

抵押人需为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不小于借款期限，保险费用由抵押人承担。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，抵押权人有权要求保险公司赔偿。

四、抵押物保管情况

抵押人需妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或赠与他人。在借款期限内，抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的相关证明材料，并有权对抵押物进行检查。

五、违约责任

1.如抵押人未按照约定还款，抵押权人有权要求抵押人支付违约金，违约金为借款金额的XX%；

2.如抵押人违反本协议的其他约定，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的工作。法院判决生效后，双方应切实履行判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。同时，双方应尊重对方的合法权益，不得采取任何形式的暴力手段解决问题。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXXXXXXXXX

家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX

抵押权人（贷款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXXXXXXXXX

家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX

篇2

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

一、借款条款

1.借款金额：[借款金额]

2.借款期限：[借款期限]

3.借款利率：[借款利率]

4.还款方式：[还款方式]

二、抵押条款

1.抵押物：位于[小区名称]的房地产，具体信息如下：

-地址：[地址]

-房屋类型：[房屋类型]

-面积：[面积]

-权证编号：[权证编号]

2.抵押期限：与借款期限相同。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为[抵押物价值]。

三、双方权利与义务

1.借款人权利与义务：

-权利：享有借款使用权。

-义务：按时还款，承担贷款利息和费用。

2.抵押人权利与义务：

-权利：在抵押期限内保持抵押物的完好和安全。

-义务：协助借款人还款，若借款人违约，需承担相应的法律责任。

3.贷款人的权利与义务：

-权利：按时发放贷款，监督借款人和抵押人的履约情况。

-义务：确保贷款的安全性和合规性。

四、违约责任

1.借款人违约责任：若借款人未能按时还款或违反其他借款条款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.抵押人违约责任：若抵押人未能协助借款人还款或违反其他抵押条款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

3.贷款人的违约责任：若贷款人未能按时发放贷款或违反其他贷款条款，需承担相应的违约责任