农村集体土地房屋租赁标准协议2024年一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农村集体土地房屋租赁标准协议2024年一

本合同目录一览

第一条租赁土地及房屋

1.1土地位置与面积

1.2房屋结构与数量

1.3土地与房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条租赁用途

4.1租赁土地与房屋用途

4.2租赁用途变更手续

4.3租赁用途违反后果

第五条双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

5.3违约责任与解决方式

第六条维修与养护

6.1出租方维修责任

6.2承租方日常养护责任

6.3大修费用承担方式

第七条保险事宜

7.1保险购买责任

7.2保险理赔程序

7.3保险费用支付

第八条房屋转租

8.1承租方转租规定

8.2转租手续办理

8.3转租租金分配

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

9.3合同解除后的善后处理

第十条租赁期间政策变动

10.1政策变动对合同的影响

10.2政策变动应对措施

10.3政策变动导致的合同变更

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径解决

第十二条附件

12.1土地使用权证复印件

12.2房屋所有权证复印件

12.3其他重要文件

第十三条其他约定

13.1双方特殊约定事项

13.2附件条款

13.3补充协议

第十四条合同生效

14.1合同签字盖章

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地及房屋

1.1土地位置与面积

出租方出租的土地位于_______（具体地址），土地面积为_______平方米。

1.2房屋结构与数量

出租方出租的房屋为_______（房屋结构），共计_______间。

1.3土地与房屋使用范围

承租方租赁土地与房屋用于_______（具体用途），未经出租方同意，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自_______年_______月_______日起生效。

2.2租赁结束日期

租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，至_______年_______月_______日结束。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需续约，应提前_______个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户为：

户名：_______

账号：_______

开户银行：_______

第四条租赁用途

4.1租赁土地与房屋用途

承租方租赁土地与房屋仅限于_______（具体用途）。

4.2租赁用途变更手续

如承租方需变更租赁用途，应提前_______个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。

4.3租赁用途违反后果

如承租方违反租赁用途规定，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金人民币_______元整。

第五条双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

出租方应保证租赁土地与房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。如因土地或房屋权属问题导致合同无效，出租方应承担相应法律责任。

5.2承租方权利与义务

承租方应按照合同约定使用土地与房屋，并遵守相关法律法规。如承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任。

5.3违约责任与解决方式

双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。违约金为人民币_______元整。如因合同纠纷导致诉讼，双方同意适用_______（法院/仲裁机构）进行解决。

第八条房屋转租

8.1承租方转租规定

承租方在租赁期限内如需转租房屋，应提前_______个月向出租方提出书面转租申请，并经出租方同意后方可进行转租。

8.2转租手续办理

承租方转租房屋时，应与次承租方签订书面转租合同，并按照本合同约定的租金标准向次承租方收取租金。

8.3转租租金分配

承租方转租房屋取得的租金收入，应按照本合同约定的租金标准向出租方支付租金。承租方转租房屋所获得的租金与本合同约定的租金之间的差额，归承租方所有。

第九条提前解除合同

9.1