经济特区商品房预售合同书6篇.docxVIP

经济特区商品房预售合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方在经济特区开发建设的商品房，乙方有意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就本次商品房预售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于经济特区____________（地址）的商品房，具体为第____栋____单元____层____号房。

2.预售商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体面积以房地产测绘机构测绘的实测数据为准。

二、价格与付款方式

1.预售商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在______年______月______日前支付购房款余额人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照已收房款每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2.交付时，甲方应提供房屋测绘报告、竣工验收备案证明等相关文件。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______内办理房屋所有权初始登记。

2.乙方应在甲方通知之日起______内配合办理房屋所有权转移登记手续，所需税费由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应按照逾期支付的款项每日万分之______的比例向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1.房屋内装饰、设备标准以及保修范围等详见附件。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向______人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：房屋内装饰、设备标准及保修范围

一、房屋内装饰标准：

1.地面：铺设地板/地砖；

2.墙面：墙面涂料/墙纸；

3.天花板：吊顶/石膏线；

4.门窗：实木/铝合金门窗；

5.厨房：橱柜、洁具等；

6.卫生间：洁具、淋浴设备等；

7.其他：__________________。

二、设备标准：

1.供水：自来水供应；

2.供电：每户设置独立电表；

3.供气：天然气/煤气管道入户；

篇2

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

鉴于甲方拟出售位于经济特区的商品房，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋户型：XX室XX厅XX卫。

4.房屋用途：住宅。

二、预售价格及付款方式

1.房屋售价：人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。

2.付款方式：乙方需于签订合同时支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。剩余XX%的房款，即人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]），乙方需通过银行贷款方式支付。

三、交付日期及违约责任

1.交付日期：甲方需于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方需提前告知乙方，并协