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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅销售代表协议服务细则（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议目的
2.服务范围
2.1销售代表职责
2.2销售代表权利
2.3服务时间
3.销售业绩与报酬
3.1销售业绩标准
3.2报酬结构
3.3报酬支付时间
4.培训与支持
4.1销售培训内容
4.2销售支持措施
4.3培训与支持的时间安排
5.必威体育官网网址协议
5.1必威体育官网网址内容
5.2必威体育官网网址期限
5.3必威体育官网网址违约责任
6.违约责任
6.1销售代表违约
6.2开发商违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律诉讼
8.协议变更与终止
8.1协议变更条件
8.2协议终止条件
8.3终止后义务
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.其他条款
10.1通知与送达
10.2合同附件
10.3合同生效日期
11.定义与解释
11.1定义
11.2解释
12.附加条款
12.1附加条款内容
12.2附加条款的生效条件
13.签署与备案
13.1签署程序
13.2备案程序
14.附录
14.1附件一：销售代表职责详细说明
14.2附件二：销售业绩与报酬计算方式
14.3附件三：培训与支持详细计划
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
甲方：拥有住宅开发项目的开发商。
乙方：被甲方指定为住宅销售代表的人员。
1.3协议目的
本协议旨在明确双方在住宅销售过程中的权利、义务和责任，确保销售的顺利进行，并达到双方共赢的目标。
第二条服务范围
2.1销售代表职责
（1）负责住宅项目的销售工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、带领客户参观项目现场等；
（2）根据甲方提供的销售资料，向客户介绍住宅项目的特点、优势、价格、付款方式等信息；
（3）协助甲方进行市场调研，收集并反馈客户意见和市场需求；
（4）按照甲方的要求，完成销售报告并及时提交；
（5）遵守甲方的销售政策和流程，确保销售过程的合规性。
2.2销售代表权利
（1）根据销售业绩获得相应的报酬；
（2）参加甲方组织的培训和营销活动；
（3）提出合理化建议，并有权要求甲方给予采纳的奖励；
（4）在遵守甲方规定的前提下，自主开展销售工作；
（5）要求甲方提供必要的销售支持和资源。
2.3服务时间
本协议的服务时间为自协议签订之日起至住宅项目全部房源售罄之日止。
第三条销售业绩与报酬
3.1销售业绩标准
乙方应按照甲方的销售目标和要求，努力完成销售业绩。具体的销售业绩标准如下：
（1）住宅项目总房源的xx%；
（2）每月完成的房源数量；
（3）其他甲方规定的销售业绩指标。
3.2报酬结构
乙方的报酬由基本工资和提成两部分组成，具体如下：
（1）基本工资：每月固定支付；
（2）提成：根据乙方完成的销售业绩，按照约定的比例计算。
3.3报酬支付时间
甲方应在每月5日前支付乙方上个月的报酬。
第四条培训与支持
4.1销售培训内容
（1）住宅项目的专业知识；
（2）销售技巧和沟通能力的培训；
（3）市场调研和分析方法的培训。
4.2销售支持措施
（1）提供销售宣传资料和道具；
（2）提供项目现场的工作场地和办公设备；
（3）定期组织营销活动和促销活动；
（4）提供客户资源和服务。
4.3培训与支持的时间安排
甲方应在协议签订后1个月内完成首次培训，并根据实际需要定期进行后续培训和支持。
第五条必威体育官网网址协议
5.1必威体育官网网址内容
乙方应对在销售过程中获得的甲方商业秘密和客户信息予以必威体育官网网址，包括但不限于：
（1）甲方的发展计划、经营策略、财务状况等商业秘密；
（2）客户的姓名、联系方式、购房意向等个人隐私。
5.2必威体育官网网址期限
乙方的必威体育官网网址义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或解除之日起2年内继续有效。
5.3必威体育官网网址违约责任
如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第六条违约责任
6.1销售代表违约
乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.2开发商违约
甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第八条协议变更与终止
8.1协议变更条件
任何一方提出变更协议的要求，需以书面形式通知对方，并在收到通知后30日内协商达成一致。协议变更需签署书
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