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外墙装修工程合同

发包方（以下简称甲方）：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承包方（以下简称乙方）：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行外墙装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体外墙装修工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：[详细说明外墙装修的具体工作内容，如外墙涂料粉刷、瓷砖粘贴、保温层安装等]

二、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

三、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的外墙装修工程施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸和要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]。

2.验收方式：

乙方在工程竣工后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。

如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方自行承担。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程采用[固定总价/综合单价]方式计价，合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。此价款包含完成本工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及风险费用等一切费用。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。

进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付至已完工程价款的[X]%。乙方应在每个付款节点前向甲方提交付款申请及相关证明材料，经甲方审核确认后支付。

竣工款：工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在接到结算报告后的[X]天内进行审核，如无异议，应在审核完毕后的[X]天内支付至工程结算总价款的[X]%。

质保金：工程结算总价款的[X]%作为质量保证金，质保期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内如无质量问题，质保期满后[X]天内，甲方将质保金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。

3.按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程价款。

4.提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相应费用。

（二）乙方权利与义务

1.按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求组织施工，确保工程顺利完成。

2.负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用。

3.严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。

4.在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或需要变更，应及时通知甲方，经甲方同意并办理相关变更手续后方可进行施工。

5.负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.工程竣工后，负责清理施工现场的垃圾和杂物，保持现场整洁。

7.按照国家相关规定为施工人员缴纳社会保险及意外伤害保险。

六、材料设备供应

1.材料设备采购：本工程所需的材料设备由[甲方/乙方]负责采购。采购方应确保所采购的材料设备符合国家质量标准及本工程设计要求，并提供相应的质量证明文件。

2.材料设备检验：材料设备进场时，双方应共同进行检验。如发现材料设备质量不符合要求，采购方应负责退换，由此产生的费用由采购方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本合同约定的时间支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。

若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

若乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

若乙方工程质