租住学区房合同8篇.docx

租住学区房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租住甲方学区房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于_________的学区房出租给乙方，房屋面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为_________。

四、学区房使用规定

1.乙方应遵守当地教育部门及学校对学区房的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方应按时缴纳房屋相关费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。

3.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或房屋设施存在严重缺陷，应向乙方支付违约金，违约金标准为_________。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或违约金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如违反学区房使用规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内，如需变更或解除租赁合同，应协商一致，并签订书面协议。

2.变更或解除租赁合同的协议，应符合法律法规的规定，并保护双方的合法权益。

3.变更或解除租赁合同的协议，应自双方签字或盖章之日起生效。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可通过仲裁解决。仲裁机构为_________仲裁委员会。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

3.仲裁裁决后仍有争议的，可通过诉讼解决。管辖法院为_________人民法院。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋相关证件及手续，确保房屋的合法出租。

2.乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜，如未协商成功，应在租赁期满前返还房屋。

3.双方应对租赁合同的变更、解除及续租等事宜进行书面确认。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

6.本合同执行期间如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，可依法解除本合同。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租住甲方学区房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中套内建筑面积租金为[套内建筑面积租金]元/平方米，公摊面积租金为[公摊面积租金]元/平方米。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同