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物流仓储设施租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1本协议由甲方和乙方签订，旨在规定双方在物流仓储设施租赁过程中的权利、义务及责任。

1.2本协议所涉及的物流仓储设施（以下简称“租赁物”）位于________________，租赁物的具体情况详见附件一。

第二章租赁期限及费用

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁费用：双方约定租赁物的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3租赁费用支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第三章租赁物的使用及维修

3.1甲方应保证租赁物在租赁期限内符合约定的使用条件，并保证租赁物的安全性。

3.2乙方在使用租赁物期间，应遵守甲方制定的仓储管理制度，保证租赁物的正常使用及安全。

3.3乙方应按照甲方的要求对租赁物进行定期检查、维修，保证租赁物的良好状态。

3.4如租赁物在租赁期间发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。

第四章双方的权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权按照本协议约定的租金标准收取租金；

4.1.2甲方有权对乙方在使用租赁物过程中的违规行为进行制止和纠正；

4.1.3甲方有权在租赁期限届满后收回租赁物。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的安全性和可用性；

4.2.2甲方应按照乙方的要求提供租赁物相关的资料和信息；

4.2.3甲方应在租赁期限届满后按照约定退还乙方已支付的租金。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权按照本协议约定的租金标准使用租赁物；

4.3.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行维修和保养；

4.3.3乙方有权在租赁期限届满后按照约定收回已支付的租金。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式支付租金；

4.4.2乙方应遵守甲方制定的仓储管理制度，保证租赁物的正常使用；

4.4.3乙方应在租赁期间对租赁物进行定期检查、维修，保证租赁物的良好状态。

第五章违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定的期限交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁物月租金的____%。

5.2如乙方未按照本协议约定的租金支付方式支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.3如乙方在租赁期间损坏租赁物，乙方应承担修复或更换租赁物的费用。

5.4除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第六章保险及安全

6.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的保险覆盖，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

6.2乙方应在租赁物内自行投保必要的保险，以保证其存储的货物安全。

6.3甲方应采取合理的安全措施，保障租赁物的安全，包括但不限于门禁系统、监控设备等。

6.4乙方应遵守甲方制定的安全规定，保证租赁物内的人员和货物的安全。

第七章环境保护及卫生

7.1双方应遵守相关的环境保护法律法规，保证租赁物的使用不造成环境污染。

7.2乙方应负责租赁物内的卫生清洁工作，保持租赁物的整洁卫生。

7.3乙方在使用租赁物过程中产生的废弃物，应按照甲方的要求分类存放，并按照法律法规的规定处理。

第八章租赁物的改进与变更

8.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何结构上的改动或改进。

8.2如乙方需要进行租赁物的改善或增设设备，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

8.3甲方对乙方的合理改善请求，应给予积极配合和支持。

第九章终止与解除

9.1本协议的终止或解除，应按照双方的书面协议或法律法规的规定执行。

9.2在租赁期限内，除非双方达成一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。

9.3如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，本协议可根据实际情况解除。

第十章争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.3仲裁过程中