二零二四年度门面租赁合同范本，附带租赁房屋产权变更条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面租赁合同范本，附带租赁房屋产权变更条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续租条件

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3拖欠租金处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.产权变更条款

8.1产权变更通知

8.2产权变更手续

8.3产权变更费用承担

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同变更及补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2024年1月1日签订，鉴于甲方拥有位于市区街道号的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。

1.2合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁期间的权益和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

1.3合同有效期

本合同自2024年1月1日起生效，至2027年12月31日止，租赁期限为四年。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

甲方（出租方）：

名称：房产公司

地址：市区街道号

法定代表人：

2.2承租方信息

乙方（承租方）：

名称：商贸有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

位于市区街道号，具体房屋编号为。

3.2房屋面积

房屋总面积为200平方米，其中一层为店面，面积为100平方米，二层为仓库，面积为100平方米。

3.3房屋用途

租赁房屋仅用于乙方从事商业经营活动。

3.4房屋结构

租赁房屋为钢筋混凝土结构，共两层，一层为店面，二层为仓库。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为2024年1月1日。

4.2租赁终止日期

本合同的租赁终止日期为2027年12月31日。

4.3租赁续租条件

租赁期满后，如双方同意续租，乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可以续租。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3拖欠租金处理

如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日拖欠金额的%支付滞纳金。

6.房屋押金

6.1押金金额

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币元。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在7个工作日内无息退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式为现金支付或转账至乙方指定账户。

8.产权变更条款

8.1产权变更通知

如甲方房屋产权发生变更，甲方应在变更后5个工作日内书面通知乙方，并确保乙方在租赁期间对房屋的租赁权不受影响。

8.2产权变更手续

甲方办理房屋产权变更手续所产生的费用，由甲方自行承担。

8.3产权变更费用承担

如因甲方原因导致房屋产权变更，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

9.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件时，双方应及时协商处理办法，如合同无法履行，可部分或全部免除责任。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋设施；

（4）未按约定使用房屋；

（5）其他违反合同约定的行为。

10.2违约责任承担

乙方违约，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方在履