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南京物流园仓库租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于南京的物流园仓库事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于南京的物流园仓库出租给乙方使用。仓库的具体地址为：_________。乙方将使用该仓库进行物流、仓储等相关业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将仓库归还给甲方，并在规定时间内完成搬迁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方仓库租金人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式一般为银行转账，具体账户信息如下：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金的支付方式或账户信息，如需变更，应提前告知甲方并协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在规定时间内将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

3.乙方在租赁期间内应严格遵守合同规定，如有违规行为，甲方有权依据合同条款扣除保证金。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间内的经营活动，并确保仓库及其附属设施的安全与完好。乙方应积极配合甲方的监督，并遵守甲方的规章制度。

2.乙方在租赁期间内应妥善使用仓库及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行装修、改造等活动。如需进行装修、改造等活动，应提前告知甲方并征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间内应按时缴纳租金、水电费等各项费用，并积极配合甲方的收费工作。如有欠费情况，乙方应及时补交欠款，并承担相应的滞纳金。

4.租赁期满，乙方应将仓库归还给甲方，并确保仓库及其附属设施的安全与完好。如有损坏或遗失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应确保出租的仓库及其附属设施符合约定的用途和要求，并提供必要的维修和保养服务。如因甲方原因导致仓库及其附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法违规的活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

7.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁关系或提前收回仓库。如需提前收回仓库，甲方应提前告知乙方，并承担相应的违约责任。

8.乙方在租赁期间内应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项管理制度和规定。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

9.甲方应对乙方的经营活动提供必要的支持和帮助，协调解决乙方面临的问题和困难。甲方应积极配合乙方的合理要求，提供优质的服务和保障。

10.乙方在租赁期间内应爱护仓库及其附属设施，保持其整洁、卫生和安全。如有污染、破坏或安全隐患等情况，乙方应及时采取措施进行整改。

11.甲方有权对乙方的经营活动进行必要的监管和指导，确保乙方的经营活动符合法律法规和商业道德。乙方应积极配合甲方的监管工作，确保经营活动合法合规。

12.在租赁期间内，如遇突发事件或不可抗力因素导致无法正常经营时，甲乙双方应积极协商解决方案或采取必要的应对措施。在协商过程中应遵循公平、公正的原则共同分担风险。

13.合同终止时双方的权利和义务：合同终止时双方应本着公平、公正的原则进行协商结算；甲方应将保证金退还给乙方；若因乙方原因导致合同提前终止时乙方应承担相应的违约责任；若因甲方原因导致合同无法继续履行时甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。

14.其他未尽事宜双方可另行协商解决：双方协商确定的其他未尽事宜应遵守相关法律法规和商业道德的原则进行解决；协商过程中应遵循公平、公正的原则共同分担风险；协商结果应以书面形式记录并由双方签字确认后生效。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、水电费等各项费用的行为视为违约行为；甲方有权从保证金中扣除相应金额并要求乙方补交欠款及滞纳金；同时甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内擅自改变仓库用途或进行装修、改造等活动的视为违约行