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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度租赁合同：某商场租赁合同（04版）

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的保险

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的时间表

4.3维修和保养的费用

第五条租赁物的转让和转租

5.1租赁物的转让

5.2租赁物的转租

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和补充

9.1合同的变更

9.2合同的补充

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的期限

第十一条适用法律

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突的解决

第十二条合同的生效和终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十四条其他条款

14.1租赁物交付清单

14.2租赁物的验收标准

14.3租赁物的退货条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期

1.1租赁物品清单

1.1.1商场一层店铺

1.1.2商场二层店铺

1.1.3商场三层店铺

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为一年，自2024年5月1日至2025年4月30日。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出书面续约申请。

1.3租赁开始日期和结束日期

1.3.1租赁开始日期为2024年5月1日。

1.3.2租赁结束日期为2025年4月30日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币50,000元。

2.1.2租金每三个月支付一次，每次支付人民币150,000元。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为每三个月一次。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人应在每个支付周期到期前10天内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.1.1承租人仅限于租赁物内进行合法经营活动。

3.1.2承租人不得将租赁物用于违法用途。

3.2租赁物的维护责任

3.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养。

3.2.2出租人负责大修和重大维修，费用由出租人承担。

3.3租赁物的保险

3.3.1承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人留存。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.1.1出租人负责租赁物的结构安全和设备设施的正常运行。

4.1.2承租人负责租赁物的内部装修和设施的维护。

4.2维修和保养的时间表

4.2.1出租人应在每个支付周期结束后一个月内完成大修和重大维修。

4.3维修和保养的费用

4.3.1出租人承担大修和重大维修的费用。

4.3.2承租人承担日常维护和保养的费用。

第五条租赁物的转让和转租

5.1租赁物的转让

5.1.1承租人不得将租赁物转让给他人。

5.2租赁物的转租

5.2.1承租人不得将租赁物转租给他人。

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.1.1双方协商一致解除合同。

6.1.2承租人未按约定支付租金，出租人书面通知承租人后，合同解除。

6.1.3出租人未按约定提供租赁物，承租人书面通知出租人后，合同解除。

6.2合同终止的条件

6.2.1租赁期满，合同自然终止。

6.2.2双方协商一致终止合同。

6.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

8.2.1争议解决地点为合同签订地。

第九条合同的变更和补充

9.1合同的变