二零二四年度租赁合同标的：商业物业租赁3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度租赁合同标的：商业物业租赁

本合同目录一览

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更通知期限

第九条合同终止

9.1终止条件

9.2终止通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置：物业位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2物业面积：物业总面积为平方米，具体分布见附件二。

1.3物业用途：物业主要用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、办公等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个自然月。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式见附件三。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责物业的整体结构和安全设施的维护和保养，确保物业的安全和正常使用。

5.2

承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电设施、照明设备、门窗等。

第六条保险

6.1保险责任：承租人应按出租人的要求购买物业保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。

6.2保险费用：保险费用由承租人承担，具体金额见附件四。

第七条转租

7.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将物业转租给第三方。

7.2转租通知期限：如承租人需转租，应至少提前天书面通知出租人，并提供转租合同副本供出租人查阅。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同条款进行变更的，双方可协商一致进行变更。

8.2变更通知期限：任何合同变更均应书面通知对方，并在变更生效前得到对方的书面确认。

第九条合同终止

9.1终止条件：合同履行期满，或双方协商一致提前终止合同。

9.2终止通知期限：合同终止前，双方应至少提前天书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供物业或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的签订地为市区，任何因本合同产生的争议均应在本合同签订地解决。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1合同附件：本合同附件包括物业位置示意图、物业面积分布图、租金支付方式说明、物业保险要求等。

13.2补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条签字盖章

14.1出租人签字：

（此处出租人签字）

14.2承租人签字：

（此处承租人签字）

14.3签字日期：

（此处填写签字日期）

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织