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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁合同书（含保险条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物原价

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租赁物交付与验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收程序

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4保养要求

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险期限

7.3保险金额

7.4保险费用

7.5保险赔偿

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2保险合同

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后果

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：商贸有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：办公设备

2.2租赁物规格型号：牌办公设备型号A

2.3租赁物数量：10套

2.4租赁物原价：每套人民币10000元

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约一年

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币100000元

4.2租金支付方式：每月支付，每月租金为人民币10000元

4.3支付时间：每月5日前支付上一个月的租金

第五条租赁物交付与验收

5.1交付时间：2024年1月5日

5.2交付地点：出租方指定的仓库

5.3验收标准：租赁物应完好无损，符合约定的规格型号和数量

5.4验收程序：承租方在交付时间前3日内书面通知出租方进行验收，验收合格后双方签字确认

第六条租赁物使用及维护

6.1使用范围：租赁物仅限于承租方正常经营使用

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途

6.3维护责任：承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物正常使用

6.4保养要求：承租方应按照租赁物的使用说明书进行保养，防止人为损坏

第七条保险条款

7.1保险种类：财产保险

7.2保险期限：与租赁期限一致

7.3保险金额：租赁物原价的100%

7.4保险费用：由承租方承担

7.5保险赔偿：因不可抗力或意外事故导致租赁物损坏，保险公司在保险金额内负责赔偿

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未付款项的1%作为滞纳金。

8.1.2如承租方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应立即修复或赔偿相应的损失。

8.1.3如承租方未按约定时间进行验收，视为租赁物符合约定条件。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。

8.2.2

如出租方提供的租赁物不符合约定，应在接到承租方通知后3日内予以更换或修复。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：市区仲裁委员会

9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。

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