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电梯维护保养协议书通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（受托方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.甲方（委托方）

甲方作为电梯的所有者或管理者，有权委托乙方进行电梯维护保养工作。

甲方应按照本协议的约定，及时支付维护保养费用。

2.乙方（受托方）

乙方是具有电梯维护保养资质的专业公司，具备承担本协议项下维护保养工作的能力。

乙方应按照国家相关法律法规、标准规范以及本协议的约定，认真履行电梯维护保养职责，保证电梯安全运行。

二、总则

1.协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在电梯维护保养方面的权利和义务，保证电梯的安全、正常运行，延长电梯的使用寿命。

2.适用范围

本协议适用于甲方委托乙方对其位于[具体位置]的[电梯数量]部电梯进行维护保养的相关事宜。

三、电梯基本信息

1.电梯数量与型号

甲方委托乙方维护保养的电梯数量为[具体数量]部，型号分别为[详细型号列表]。

2.电梯位置

上述电梯分别位于甲方的[具体地址]内的[具体楼层及位置]。

四、维护保养内容与要求

1.日常保养工作

乙方应按照国家相关规定和乙方的保养规范，对电梯进行每日巡检，检查电梯的运行状况，包括但不限于电梯的轿厢、门系统、控制系统、驱动系统、安全保护装置等。

乙方应及时清理电梯轿厢、厅门、地坎等部位的灰尘和杂物，保持电梯的清洁。

乙方应检查电梯的照明、通风设备，保证其正常运行。

2.定期检修内容

乙方应按照国家相关规定和乙方的保养规范，对电梯进行每月、每季度、每半年和每年的定期检修。

每月的定期检修内容包括但不限于检查电梯的导轨、钢丝绳、缓冲器等部件的磨损情况，检查电梯的电气系统、安全保护装置的可靠性。

每季度的定期检修内容包括但不限于对电梯的限速器、安全钳进行动作试验，检查电梯的平衡系数。

每半年的定期检修内容包括但不限于对电梯的曳引机、控制柜进行全面检查和维护，清理控制柜内的灰尘。

每年的定期检修内容包括但不限于对电梯的整机功能进行检测，对电梯的主要部件进行全面检查和维护，更换易损件。

3.紧急故障处理

乙方应提供24小时应急救援服务，保证在电梯发生故障时能够及时赶到现场进行处理。

乙方在接到甲方的故障通知后，应在[规定时间]内赶到现场，并采取有效的措施排除故障。

对于无法当场排除的故障，乙方应及时向甲方说明情况，并提出解决方案，尽快恢复电梯的正常运行。

五、维护保养期限

1.起始日期

本协议的维护保养期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.终止日期

若双方在本协议期满前[提前通知期限]内未提出书面异议，则本协议自动延续[延续期限]。

在本协议履行期间，如甲方需要提前终止本协议，应提前[提前终止通知期限]书面通知乙方，并按照本协议的约定支付相应的费用。

六、维护保养费用

1.费用标准

本协议项下的电梯维护保养费用为每月人民币[具体金额]元/部，共计人民币[总金额]元/月。

上述费用包含了乙方提供的日常保养、定期检修、紧急故障处理等服务的费用，但不包含更换电梯零部件的费用。

2.付款方式

甲方应在每月的[付款日期]前支付当月的维护保养费用。

甲方可以通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]支付维护保养费用。

3.发票开具

乙方应在收到甲方支付的维护保养费用后[发票开具期限]内，向甲方开具等额的增值税专用发票。

七、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督和检查，提出意见和建议。

甲方应按照本协议的约定，及时支付维护保养费用。

甲方应提供电梯的相关资料和技术文件，协助乙方开展维护保养工作。

甲方应保证电梯的使用环境符合国家相关规定和电梯的使用要求，避免因使用不当造成电梯故障。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本协议的约定，收取维护保养费用。

乙方应按照国家相关法律法规、标准规范以及本协议的约定，认真履行电梯维护保养职责，保证电梯安全运行。

乙方应建立电梯维护保养档案，记录电梯的维护保养情况。

乙方应定期向甲方报告电梯的维护保养情况，及时向甲方反馈电梯存在的问题和安全隐患。

八、质量保证与验收

1.保养质量标准

乙方的维护保养工作应符合国家相关法律法规、标准规范以及乙方的保养规范的要求。

电梯的各项功能指标应符合国家相关标准的要求，保证电梯安全、可靠、舒适地运行。

2.验收方式与时间

乙方应在完成每次的维护保养工作后，及时通知甲方进行验收。

甲方应在接到乙方的验收通知后[验收期限]内，组织人员对电梯的维护保养情况进行验收。

验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应在