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二手商品房买卖合同下载5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的二手商品房位于_____________________（详细地址）。

2.房屋类型：_____________________（例如：公寓、别墅等）。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋权属证明：甲方保证对此房屋拥有完全的产权，提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）双方办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施、装修等一并移交。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后的______日内协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.办理权属变更手续过程中产生的税费由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同规定，需返还双倍定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后反悔，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若甲乙双方在办理权属变更手续过程中，因甲方原因造成手续延误或无法办理，甲方应赔偿乙方相应的损失。

六、其他约定

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，若因甲方隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，本合同可以修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同产生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的基本状况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付选项]种支付方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余购房款在[剩余购房款支付日期]前支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部购房款后，于[交付日期]将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的土地使用证、房产证等相关证明材料。

2.房屋过户：乙方在收到房屋后，应尽快与甲方共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋或未提供相应证明材料，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付购房款或未办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷，可以合法上市交易。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规及物业规定，合理使用房屋