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龙岩房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于福建省龙岩市的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于福建省龙岩市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户银行为[甲方开户银行]，账号为[甲方银行账号]；

（2）现金：乙方可以直接向甲方支付现金。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需按时维护房屋和附属设施，确保其处于良好的工作状态。如有损坏或故障，乙方需及时修复或更新。

3.乙方在租赁期内需遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。同时，要尊重邻里关系，和睦相处。

4.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的居住设施等。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动等。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构和功能；

（2）从事违法活动；

（3）逾期未支付租金或相关费用超过30天；

（4）严重违反社会公德或邻里关系恶劣。

3.甲方解除合同时，需提前30天书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金和保证金（扣除违约金后）。

4.合同终止或解除时，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋平面图及相关设施说明。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋应符合居住和使用要求，具备独立的水、电、燃气、通讯等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。

3.甲方应出具合法有效的票据给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务。

3.租赁期限届满后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改