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欠款房屋抵押合同5篇

篇1

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，并同意将其所购房屋作为贷款抵押，乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受甲方所购房屋作为贷款抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币_________元（大写_________元整）。

2.甲方同意将所购房屋作为贷款抵押，并向乙方提交相关购房证明材料。

3.甲方承诺将贷款用于购房，不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

1.乙方同意向甲方提供贷款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方同意按照等本等息的方式向乙方还款，每月还款金额为人民币_________元（大写_________元整），具体还款日期为每月的_________日。

3.甲方应当在还款期限内按时还款，不得逾期或拖欠。

三、抵押物及抵押登记

1.甲方同意将其所购房屋作为贷款抵押，并向乙方提交相关购房证明材料。

2.甲方承诺在贷款期限内不得将抵押物转让或出租，如有违反，将承担相应的法律责任。

3.乙方同意在收到甲方提交的购房证明材料后，尽快办理抵押登记手续。

四、违约责任及处理方式

1.甲方如未能按时还款或违反其他合同条款，将承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时放款或违反其他合同条款，将承担相应的违约责任。

3.如有争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方因故未能按时偿还债务，为担保乙方的债权，甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押物的基本信息

1.房屋坐落于：_________；

2.房屋建筑面积：_________平方米；

3.房屋产权年限：_________年；

4.房屋权证号：_________。

二、抵押物价值

双方同意，抵押物的价值为人民币_________元。该价值为双方协商确定，并作为乙方债权的担保。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行债务之日止；

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得乙方的书面同意。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值；

2.保险费用由甲方承担；

3.保险单中应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿金的支付方式为向乙方支付。

五、抵押物保管与使用

1.抵押物由甲方保管和使用，但甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或擅自处置；

2.甲方应按规定办理抵押物的维修、保养等事宜，确保抵押物的完好；

3.乙方有权随时检查抵押物的保管和使用情况，甲方应积极配合。

六、抵押权的实现

1.若甲方未能按时履行债务，乙方有权要求甲方提前偿还全部债务，并有权要求实现抵押权；

2.在实现抵押权时，乙方有权选择以下方式：

（1）与甲方协商，以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿；

（2）请求人民法院拍卖、变卖抵押物，并就拍卖、变卖所得的价款受偿；

3.乙方实现抵押权后，甲方仍有义务继续履行债务的剩余部分。

七、违约责任

1.甲方如未能按时偿还债务或擅自处置抵押物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.乙方如未能按时实现债权或违反合同约定，亦应承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事