房地产开发合伙协议书5篇.docx

房地产开发合伙协议书5篇

篇1

甲方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就共同投资开发房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

本协议所指项目位于XXXX，项目名称为XXXX，项目总规模约为XXXX平方米。

二、合作方式

1.甲、乙、丙三方共同出资，成立一家新的房地产开发公司，负责项目的开发、建设和销售。

2.公司股权结构如下：甲方持有XX%的股份，乙方持有XX%的股份，丙方持有XX%的股份。

3.各方应按照公司章程和本协议的规定，按时足额缴纳出资，并承担相应的风险和收益。

三、权利义务

1.甲方权利义务：甲方负责提供项目开发所需的土地和资金支持，并委派XX名人员参与公司的经营管理。甲方在项目中的权益应得到充分的保障。

2.乙方权利义务：乙方负责提供项目开发所需的设计、规划等技术支持，并委派XX名人员参与公司的经营管理。乙方在项目中的权益应得到充分的保障。

3.丙方权利义务：丙方负责提供项目开发所需的施工队伍和资金支持，并委派XX名人员参与公司的经营管理。丙方在项目中的权益应得到充分的保障。

4.各方应积极配合，确保项目的顺利进行。如出现纠纷或问题，应及时沟通解决。

四、利润分配

1.项目的利润应按照各方的股份比例进行分配。具体分配方案由公司董事会制定，并提交股东会审议通过后执行。

2.各方在分配利润时，应遵循公平、公正的原则，确保各方权益得到充分保障。

五、风险控制

1.各方应密切关注市场动态和项目进展，及时发现和解决潜在风险。

2.公司应建立健全的风险管理制度和应急预案，确保在风险发生时能够及时应对和处理。

3.各方应积极沟通协调，共同制定风险控制措施和解决方案。

六、争议解决

1.如因本协议履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由各方协商补充或修改。补充或修改后的协议应与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本协议的解释权归甲、乙、丙三方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，应由甲、乙、丙三方共同协商解决。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：XXXX

篇2

甲方（合伙人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（合伙人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方共同意愿，共同投资参与房地产开发项目，为明确双方权益，达成以下协议：

一、合伙宗旨

甲乙双方本着公平、公正、互利共赢的原则，共同致力于房地产开发项目的成功实施，实现共同发展。

二、合伙项目

本次合伙项目为________________房地产开发项目。

三、合伙期限

合伙期限自本协议签订之日起至项目开发完成并成功销售完毕为止。

四、出资比例及方式

1.甲方出资比例为____%，出资方式为现金及土地使用权；

2.乙方出资比例为____%，出资方式为现金及项目开发所需的其他资源。

五、职责与义务

1.甲方职责：负责土地获取、项目规划、施工监管等；

2.乙方职责：负责项目融资、销售策划、市场推广等；

3.双方共同承担合伙项目的经营风险及法律责任。

六、利润分配

1.项目盈利后，按照出资比例分配利润；

2.利润分配时间节点为每年年底进行一次结算。

七、退伙与解散

1.合伙期间，任何一方不得擅自退伙；

2.若因特殊原因需退伙，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理退伙手续；

3.合伙项目完成后，自动解散。

八、争议解决

1.本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；