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解除居住房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就解除居住房屋租赁合同事宜达成以下协议：

一、协议背景

鉴于甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了居住房屋租赁合同，租赁期限为[租赁期限]。现因[解除原因]，双方同意提前解除该合同。

二、解除时间

双方同意，本合同的解除时间为[解除日期]。在解除日期之前，乙方应继续按照合同约定支付租金及相关费用。解除日期之后，乙方应停止使用租赁房屋，并尽快搬离。

三、租金及费用处理

1.乙方已支付的租金及押金：乙方已支付的租金及押金，在扣除应付的租金及相关费用后，剩余部分将由甲方退还给乙方。具体退款金额将在双方确认后支付。

2.乙方未支付的租金及相关费用：乙方未支付的租金及相关费用，在合同解除后仍需继续支付。甲方有权在乙方已支付的租金及押金中扣除相应金额。若扣除后仍有剩余，则甲方应退还给乙方。若扣除后仍有不足，则乙方需补足差额。

四、房屋交接

1.乙方应在合同解除后尽快搬离租赁房屋，并将房屋钥匙交还给甲方。同时，乙方应确保房屋内的设施、设备完好，如有损坏，需负责修复或赔偿。

2.甲方在收到房屋钥匙后，应尽快检查房屋状况，确保房屋及其设施、设备完好。如有任何问题，应及时通知乙方并要求其修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在合同解除后未能按时退还乙方已支付的租金及押金，或未能及时修复房屋及其设施、设备的问题，需承担相应的违约责任。具体违约责任将根据相关法律法规及合同约定进行认定和承担。

2.乙方违约责任：若乙方在合同解除后未能按时搬离租赁房屋，或未能确保房屋内的设施、设备完好，需承担相应的违约责任。具体违约责任将根据相关法律法规及合同约定进行认定和承担。

六、争议解决

1.合同解除过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响到了合同的正常履行，双方应共同协商解决方案。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议中的各项条款。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就解除居住房屋租赁合同事宜，达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了居住房屋租赁合同，合同编号为[合同编号]。现因[解除原因]，双方同意提前解除该合同。

二、解除时间

双方一致同意，本合同的解除时间为[解除日期]。在解除日期之前，双方应继续履行合同条款，确保租赁房屋的正常使用和交付。

三、租金及费用结算

1.乙方应支付至解除日期的租金及可能产生的其他费用。具体费用明细如下：

-租金：[租金金额]

-其他费用：[其他费用明细]

2.乙方应在解除日期前将上述费用支付至甲方指定账户。如乙方逾期未支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、房屋交付与验收

1.乙方应在解除日期前将租赁房屋清洁干净，并归还所有租赁物品。租赁物品包括[租赁物品清单]。

2.甲方应在乙方返还租赁物品后进行验收，并出具验收报告。验收报告应详细记录验收情况，包括房屋状况、设施情况、租赁物品等。

3.如果乙方未按照合同约定返还租赁物品或保持房屋清洁干净，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约责任：[甲方违约责任条款]

-乙方违约责任：[乙方违约责任条款]

2.在发生违约情况时，违约方应尽快采取补救措施，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的