医院物业管理服务标准合同范本5篇.docx

医院物业管理服务标准合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXX-医院物业管理服务

甲方（委托方）：XXXX医院

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、合同总则

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守执行。

二、服务范围及内容

1.物业管理服务范围：本合同所涉及的物业管理服务范围包括但不限于医院内外环境卫生、设施设备维护、绿化养护、安保及消防管理、医疗废弃物处理等。

2.具体服务内容：

-环境卫生：保持医院内外环境整洁，定期对公共区域进行消毒处理。

-设施设备维护：对医院各类设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行。

-绿化养护：负责医院内绿植的养护和管理，创造良好的就医环境。

-安保及消防管理：提供安保服务，确保医院安全；定期进行消防检查和维护，保障医院消防安全。

-医疗废弃物处理：严格按照国家规定处理医疗废弃物，防止环境污染。

三、服务标准及要求

1.乙方应按照国家及地方相关法律法规的要求，结合医院实际情况，制定各项物业管理服务标准及操作规程。

2.乙方应确保所有员工接受过专业培训，具备相应的技能和素质，以满足服务标准的要求。

3.乙方应定期对医院设施设备进行检查和维护，确保其正常运行，并做好相关记录。

4.乙方应严格按照医院规定的作息时间执行服务，确保医院正常运营不受影响。

5.在提供服务过程中，乙方应尊重医院的管理制度，遵守医院的规章制度。

四、合同期限及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方可协商续签事宜，如一方不愿续签，应提前XX个月书面通知对方。

3.合同期内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同终止时，乙方应将所有未完成的工作及甲方财产移交给甲方，并保证不影响医院的正常运营。

五、费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付物业管理服务费用。

2.具体费用标准及支付方式如下：

-环境卫生：人民币XX元/月，按月支付。

-设施设备维护：人民币XX元/月，按月支付。

-绿化养护：人民币XX元/月，按月支付。

-安保及消防管理：人民币XX元/月，按月支付。

-医疗废弃物处理：人民币XX元/月，按月支付。

3.甲方如未能按时支付费用，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

六、违约责任

1.乙方如未能按照本合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未能按照本合同约定支付费用，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方过错导致合同无法履行或造成损失的，过错方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他服务内容应继续履行。

3.争议解决后，双方应继续履行本合同，不得以任何理由中断服务。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：XXXX医院（盖章）法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司（盖章）法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（业主）：XXXX医院

乙方（物业管理公司）：XXXX物业管理有限公司

根据有关法律、法规，本着服务、合作、共赢的精神，在平等、自愿的基础上，双方就甲方医院物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业服务范围：本医院物业管理服务范围包括：医疗大楼、门诊楼、科研楼等医院所有建筑物的室内外保洁、绿化、电梯维护、保安、消防及医院其他委托事项。

2.物业服务方式：乙方采用包干制方式，对甲方医院提供全面的物业管理服务。乙方需保证医疗大楼、门诊楼、科研楼等建筑物内外环境整洁、美观，为医院的正常运