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广州市宅基地买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：广州市XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：广州市XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的广州市XXXXXX宅基地及房屋（以下简称“标的物”）的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物基本情况

标的物位于广州市XXXXXX，占地面积XXXXXX平方米，房屋建筑面积XXXXXX平方米。甲方已取得相应的土地使用权证书和房屋产权证书。

二、买卖标的物

甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买标的物。双方约定标的物的成交价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

三、付款方式

乙方同意在双方签订本协议后，通过银行转账方式向甲方支付剩余的购房款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。具体转账方式如下：

1.转账银行：XXXXXX银行；

2.转账账号：XXXXXX；

3.转账户名：XXXXXX。

四、交付标的物

甲方同意在收到乙方全额购房款后，将标的物交付给乙方。双方约定标的物的交付时间为XXXX年XX月XX日。乙方在交付前应核实标的物的现状，交付后视为乙方认可标的物的现状。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定时间交付标的物，视为甲方违约。甲方应自违约之日起，向乙方支付违约金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方如未按照协议约定时间支付购房款，视为乙方违约。乙方应自违约之日起，向甲方支付违约金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

六、其他约定

1.双方同意在交易过程中遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。

2.双方同意在协议签订后，积极履行协议义务，确保交易的顺利进行。如因一方原因导致交易无法按时完成，违约方应承担相应的违约责任。

3.双方同意在协议签订后，将标的物的相关证件和资料交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

4.双方同意在协议签订后，不得以任何理由擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应取得对方的书面同意。

七、争议解决方式

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。如有违反判决结果的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

八、合同生效条款

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务。如一方违反协议约定或法律法规的规定导致协议无法继续履行时，违约方应承担相应的违约责任和法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：广州市XX区XX街XX号，联系电话：XXX-XXXX-XXXX。

乙方（买方）：

姓名：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：广州市XX区XX街XX号，联系电话：XXX-XXXX-XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的宅基地及房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.甲方所售宅基地及房屋位于广州市XX区XX街XX号，占地面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该宅基地及房屋为其合法拥有，无产权纠纷，并已经取得了相应的土地使用权证和房屋产权证。

二、买卖价款及支付方式

1.甲乙双约定该宅基地及房屋的买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全部款项后XX个工作日内，将宅基地及房屋交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权证和房屋产权证的过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付宅基地及房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如未能按时支付买卖价款，应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方在签订本合同时已告知乙方该宅基