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农村老桩基买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的老桩基事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出售的老桩基位于XX市XX区XX镇XX村，具体地址为XX。该老桩基占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出售的老桩基拥有完整的产权，无抵押、查封等限制条件。乙方购买该老桩基后，将享有该老桩基的所有权利。

二、协议价款及支付方式

1.甲方出售该老桩基的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含该老桩基的全部产权及可能产生的所有费用。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付全部价款。甲方在收到价款后，将出具正式收据。

三、协议履行

1.甲方应在收到价款后XX个工作日内，协助乙方办理老桩基的过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方应保证所出售的老桩基在过户前没有任何纠纷、争议或限制条件。如有任何纠纷或争议，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

3.乙方在购买该老桩基后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变老桩基的结构和用途。如需进行装修、改建等，应事先取得相关部门的批准。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能按时协助乙方办理过户手续或保证老桩基无纠纷、争议等，应承担相应的违约责任。违约金为协议总金额的XX%。

2.乙方如违反协议约定，未能按时支付价款或擅自改变老桩基的结构和用途等，应承担相应的违约责任。违约金为协议总金额的XX%。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及见证单位各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日

见证单位（盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的农村老桩基，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的农村老桩基位于[XXXXX]，具体为[XXXXX]。

2.该桩基为农村集体土地上的建筑物，甲方对该桩基拥有完整的所有权。

二、价格及支付方式

1.甲方出售该桩基的价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。该价格为固定价格，不因市场价格波动而调整。

2.乙方应在合同签订后[XXXXX]日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后的[XXXXX]日内，将桩基交付给乙方。交付时，甲方应提供完整的交付清单和相关资料。

2.乙方应在收到交付清单和相关资料后，及时进行验收。如有异议，应在验收后[XXXXX]日内向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付桩基，应自逾期之日起，每日向乙方支付合同总金额的千分之五的违约金。

2.乙方如未能按时支付全款，应自逾期之日起，每日向甲方支付合同总金额的千分之五的违约金。

3.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方出售的农村老桩基仅适用于乙方作为住宅使用，乙方不得擅自改变该桩基的使用性质。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在使用农村老桩基时，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

5.本合同生效之日起，甲乙双方的口头协议、书面协议等均为本合同所替代。如有任何冲突，以本合同为准。

6.在履行本合同过程中，双方应妥善保管相关凭证和记录