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开店店面租赁合同简单版6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[地址]的店面出租给乙方，乙方将承租该店面用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。租金支付后，甲方应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏甲方财物，不拖欠费用等。

2.合同终止或租赁期满时，乙方应返还甲方财物，并清理场地，经甲方确认后，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保本合同的所有条款均已得到遵守。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的结构和设施完好。甲方在确认房屋状况后，应将保证金退还乙方。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金、保证金等。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.双方同意本合同的所有条款，并确认已阅读和理解本合同的全部内容。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.双方确认本合同的生效时间为[生效时间]。本合同生效前的一切事宜由双方自行负责，与本合同无关。

4.本合同生效后的修改和补充，应由双方共同书面确认。任何一方不得擅自更改本合同的内容。

5.本合同中的所有条款均受中国法律法规的管辖和保护。双方应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.本合同中的所有货币单位均为人民币。在支付租金和保证金时，乙方应确保支付的资金来源合法且稳定。甲方在收取租金和保证金时，应确保符合中国的法律法规和税收政策。如有违反，应承担相应的法律责任。

7.双方同意并确认本合同中的所有条款均属于双方自愿协商达成的共识。任何一方不得强迫对方接受任何不合理的条款或条件。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中双方应尊重法院判决结果并承担相应的法律责任和义务。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于_________的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店面位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营_________。乙方应保证在租赁期间内的经营活动不超过甲方规定的经营范围。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

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