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继承多人共有房产委托一人出卖的协议书8篇

篇1

共有房产出卖协议书

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，民族：[甲方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[甲方住址]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方电话]。

乙方（买受人）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，民族：[乙方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[乙方住址]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方电话]。

丙方（共有人）：[丙方姓名]，性别：[丙方性别]，民族：[丙方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[丙方住址]，身份证号：[丙方身份证号]，联系电话：[丙方电话]。

丁方（共有人）：[丁方姓名]，性别：[丁方性别]，民族：[丁方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[丁方住址]，身份证号：[丁方身份证号]，联系电话：[丁方电话]。

戊方（委托人）：[戊方姓名]，性别：[戊方性别]，民族：[戊方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[戊方住址]，身份证号：[戊方身份证号]，联系电话：[戊方电话]。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》及其他相关法律法规的规定，为明确各方的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲乙丙丁戊各方协商一致，达成以下共有房产出卖协议：

一、共有房产情况

本协议所涉及的共有房产为：[共有房产地址]，该房产为甲乙丙丁四方共有。共有房产的房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、协议目的

本协议的目的是为了明确各方在共有房产中的权益，并由戊方委托甲方代表共有房产进行出卖，以实现共有房产的价值最大化。

三、协议内容

1.共有房产的出卖应遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，不得损害各方的合法权益。

2.甲方作为受托人，应严格按照各方的共同决定和指示处理出卖事宜，不得擅自更改或违反共有人的决定。

3.乙方作为买受人，应确保支付合理的房价款，并按照约定履行支付义务。

4.丙方和丁方作为共有房产的其他共有人，应积极配合甲方完成出卖事宜，确保共有房产的顺利出卖。

四、房价款及支付方式

1.房价款：本次共有房产出卖的房价款为[房价款金额]元整。

2.支付方式：乙方应将房价款[房价款金额]元整一次性支付给甲方，甲方在收到房价款后应及时向乙方交付房屋钥匙和相关证件。

五、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方在收到房价款后应立即向乙方交付房屋钥匙和相关证件，确保房屋的顺利交付。

2.过户手续：甲乙双方应共同协助办理房屋过户手续，确保房屋产权的顺利转移。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋钥匙和相关证件的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付房价款的，应承担相应的违约责任。

3.丙方和丁方未按约定配合甲方完成出卖事宜的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，各方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式五份，甲乙丙丁戊各方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自各方签字或盖章之日起生效，有效期为[有效期]年。

3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（委托方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其名下房产一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

2.房产为多人共有，共有人包括[共有人姓名]，其中甲方为[甲方在共有中的占比]%。

二、委托事项

1.甲方委托乙方代为出售该房产，乙方在出售过程中应遵守相关法律法规，确保交易合法、公正。

2.乙方在出售房产过程中，应积极配合甲方及其他共有人，确保交易顺利进行。

3.甲方授权乙方在必要时签署与房产交易相关的法律文件，如合同、协议等。

三、权利义务

1.甲方应确保房产的合法性，如产权清晰、无抵押、无查封等，并承担因房产产权问题引发的法律责任。

2.乙方应确保在出售房产过程中，遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规引发的法律责任。

3.乙方应在出售房产过程中，保护甲方的合法权益，确保交易条件公平、公正。