二零二四年度花园式小区个人住房租赁管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度花园式小区个人住房租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

4.房屋交付及使用

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋交付条件

4.3.房屋使用规定

5.房屋维护及维修

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.维修费用承担

6.房屋押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.房屋租赁税费

7.1.税费承担

7.2.税费缴纳时间

8.房屋转租

8.1.转租条件

8.2.转租审批

8.3.转租收益分配

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

9.3.违约金计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.合同份数

13.1.合同份数

13.2.合同生效

14.合同签署

14.1.签署时间

14.2.签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

住址：_______

1.2.承租方基本信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

住址：_______

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置：_______

2.2.房屋面积：_______平方米

2.3.房屋结构：_______

2.4.房屋设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：_______年_______月

3.2.租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）

3.3.租金金额：_______元/月

4.房屋交付及使用

4.1.房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2.房屋交付条件：房屋及附属设施符合租赁要求，无损坏、维修记录

4.3.房屋使用规定：_______

5.房屋维护及维修

5.1.出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维护及维修

5.2.承租方责任：负责房屋内部设施的维护及维修

5.3.维修费用承担：_______

6.房屋押金

6.1.押金金额：_______元

6.2.押金退还条件：合同期满，房屋及附属设施无损坏、维修记录

6.3.押金退还时间：_______年_______月_______日

7.房屋租赁税费

7.1.税费承担：_______

7.2.税费缴纳时间：_______

8.房屋转租

8.1.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。

8.2.转租审批：承租方拟转租房屋，需提前_______天向出租方提出书面申请，并提交转租方的基本信息、租赁意向书等材料。

8.3.转租收益分配：如出租方同意转租，转租期间的租金收入，扣除相关费用后，由转租方和承租方按照_______比例分成。

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件：

出租方或承租方提前_______天书面通知对方，并支付违约金_______元。

因不可抗力导致合同无法履行。

承租方未按约定支付租金超过_______个月。

承租方违反租赁合同约定的其他行为。

9.2.违约责任：

违约方应承担违约责任，支付违约金__