2024年冷库租赁合同范本（5篇）.docx

第1页共14页

2024年冷库租赁合同范本

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.本合同是冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

5.商品冷藏按冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。

如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

第2页共14页

6.保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。

货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

8.收费方式：每月30/号结算当月冷藏费，次月号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。

9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。冷库租赁合同样本由精品信息网整理!

10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第3页共14页

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力；

本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方(盖章):

承租方(盖章):

法定代表人(签名):法人代表人(签名):

日期：

日期：

2024年冷库租赁合同范本(2)

合同编号：2024-XXXX甲方：租赁方

乙方：出租方

本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商自愿签订。双方同意严格履行本合同的各项条款。

第一条租赁物品

1.1租赁方需要租赁的物品：冷库设备(以下简称“物品”)。1.2物品详细情况：

a)冷库类型：

第4页共14页

b)冷藏温度范围：

c)冷库容量：

d)冷却方式：

e)其他特殊要求：

1.3租赁期限：起始日期：年月日，终止日期：年月日。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额：人民币元整(大写： )。

2.2支付方式：租赁方在签订本合同之日支付租金总额的30%(人民币元整)作为定金。剩余租金按以下规定支付：

a)租赁方在起始日期前10日支付租金总额的40%(人民币 元整):

b)租赁方在起始日期后10日内支付租金总额的30%(人民币 元整)。

2.3支付方式：通过银行转账或现金支付，款项应直接进入出租方提供的指定账户。若存在其他支付方式，需双方协商一致。

第三条租赁物品的交付与退还3.1租赁物品的交付：

a)出租方应在起始日期前3日将物品交付给租赁方，并由双方共同确认物品的数量、品质和性能是否符合要求。

b)若物品在交付过程中发现损坏或缺陷，租赁方有权拒绝接收，并要求出租方进行修理或更换。

3.2租赁物品的退还：

第5页共14页

a)租赁期限届满或提前终止时，租赁方应按照本合同规定的时间和方式将物品退还给出租方。

b)物品应当保持原状，除