2025年全过程造价咨询在建设项目投资控制中的效果 .pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

全过程造价咨询在建设项目投资控制中

的效果

摘要：在建筑行业当中，全过程造价咨询常常被人们称之为投资监理。其是

属于建设投资行业当中一个具备较高综合性的工程造价服务业务。全过程造价咨

询是属于建设项目投资控制的主要有效手段之一。全过程工程造价咨询的存在主

要是基于目前建筑工程项目建设中，很多建筑项目管理人员对于工程造价成本的

预估和计算能力有所不足，会严重影响建筑工程项目当中的成本控制质量和效果。

建筑工程项目进行投资管控活动时，开展全过程造价咨询活动可以最大程度上实

现对工程造价状况的把控，进而在优化投资管控成本的基础上确保各项费用的最

优化处理。

关键词：全过程；造价咨询；建设项目；投资控制；效果

1造价咨询行业的变革

近10年间，国际上大型的工程设计企业成功地收购了国际上一些造价咨询

企业，如凯谛思收购了威宁谢。但暂时没有收购国内的造价咨询企业，“双60”

的规定无疑是一个门槛，随着我国现行的《工程造价咨询企业管理办法》已经取

消“双60”的规定，即不再要求工程造价企业出资人中，注册造价工程师人数不

低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%。那么无

疑国际上的设计龙头企业，会对我国的造价咨询行业产生一定的冲击作用，我国

工程造价咨询企业如何应对这种局面呢?只有增强我国造价咨询行业本身的实力，

通过数据和人才两方面的增强，才能在形势变化中立于不败之地。

2全过程造价咨询相关内容

事实上，全过程造价咨询是属于第三方中介机构所提供的服务，其本身的服

务内容在行业规范当中有着明确的规定。

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

全过程造价咨询服务必须以国家相关法律法规为主要依据结合工程项目建设

各个阶段的实际情况，进行全面、科学的计价服务。另外，还需要对建筑工程项

目造价管理所涉及的管理内容和各个环节进行严格的管控，并提供相应的服务，

进而确保建筑工程项目能够在预期内实现全过程的造价管理和调整，并以此为依

据提高建筑工程项目投资风险的有效管控，降低投资偏差，为工程项目投资控制

质量的提升打下坚实的基础。

全过程造价咨询服务还需要对建设单位提供协助服务，以确保能够帮助建设

单位实现针对建筑工程项目投资进行科学的筹措和合理的成本支出，保证建筑工

程造价的管控目标得以实现。除此之外，全过程造价咨询服务当中同时含有项目

设计概算、投资评估、编制与审核等内容，同时还会针对具体的项目经济情况予

以评估、审核，而关于预算资料以及招标文件内容方面的编制及审核同样很严，

至于招标过程中的工程量清单编制，同样不可缺少。

3全过程造价咨询在建设项目投资控制中的效果

3.1全过程造价咨询业务的升级

全过程造价咨询业务随着广泛应用和几年的发展历程，不断积累经验，目前

已经成为建筑行业的热门，这就需要其业务的委托方和受托方都必须不断地进行

造价咨询服务观念的积极转变和方式方法的不断创新探索。

3.2项目设计阶段是造价控制的源头

建设项目的设计阶段要完成对整个项目具体工作和细节内容的统筹兼顾和科

学规划，不仅直接决定着建设项目的顺利实施、各项工作的流畅运转，而且是影

响造价控制的重要因素。一般建设项目的设计支出只占整个工程总费用的1%以下，

但项目设计对工程的全过程，以及工程造价却会产生70%以上的影响。全过程造

价咨询就是要对建设项目的各个阶段进行统筹分析，将经常被造价控制工作忽视

的项目设计阶段当作全过程造价咨询的重点内容来分析核算，为建设