2025个人租赁房屋租赁合同租赁物租赁期限及违约责任追究2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025个人租赁房屋租赁合同租赁物租赁期限及违约责任追究

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁物描述

3.1租赁物清单

3.2租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4汇款信息

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋维护及维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3紧急维修处理

8.使用规则及限制

8.1使用规则

8.2使用限制

8.3违规使用处理

9.违约责任追究

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

9.3违约赔偿标准

10.房屋保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险办理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同签订日期

13.5合同份数及保管

14.特别约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2承租人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：市区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋设施：家具、家电、网络等

3.租赁物描述

3.1租赁物清单：

沙发：1套

床：1张

衣柜：1个

洗衣机：1台

冰箱：1台

空调：1台

电视：1台

网络设备：1套

3.2租赁物使用范围：仅供居住使用，不得用于商业或其他非法活动

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年1月1日

4.3租赁期调整：如需调整租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币8000元

5.2支付时间：每月1日支付当月租金

5.3支付方式：银行转账

5.4汇款信息：

收款人：

银行名称：银行

银行账号：056

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10000元

6.2押金退还条件：

租赁期满，房屋及租赁物无损坏，且双方无其他争议

承租人提前解除合同，房屋及租赁物无损坏，且双方无其他争议

6.3押金退还流程：

承租人需在租赁期满或提前解除合同后7日内，向出租人提供房屋交还确认书

出租人在收到确认书后15日内退还押金

7.房屋维护及维修责任

7.1出租人维修责任：

房屋主体结构、防水、供电、供水、供气等基础设施的维修责任

因房屋质量问题导致的维修责任

7.2承租人维修责任：

租赁物损坏或因使用不当造成的维修责任

房屋内部设施的非正常损坏或故障的维修责任

7.3紧急维修处理：

紧急情况下，双方应立即采取措施，确保人身安全和财产安全

紧急维修费用由责任方承担

8.使用规则及限制

8.1使用规则：

承租人须遵守国家法律法规和房屋所在地的地方性法规

保持房屋整洁，不得乱堆乱放物品

不得擅自改变房屋结构和用途

不得损坏房屋设施和租赁物

不得占用公共区域

8.2使用限制：

不得从事违法活动

不得饲养宠物（特殊情况下需经出租人同意）

不得进行装修改造

不得转租或分租房屋

不得影响邻居正常生活

9.违约责任追究

9.1承租人违约责任：

未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应缴租金的千分之五作为滞纳金

损坏房屋设施或租赁物的，应按原价赔偿

违反使用规则及限制的，应承担相应的法律责任

9.2出租人违约责任：

未