商业街店铺房租赁合同6篇.docx

商业街店铺房租赁合同6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

合同当事人：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/公司名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/公司名称]

合同背景：

甲方是位于[地址]的商业街店铺房的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用。乙方是[乙方身份]且对租赁该房屋有浓厚的兴趣，愿意按照本合同的条款承租该房屋。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋格局：[房屋格局]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（￥XX），包括XX个月的租金。租金支付方式为期XX月一付，每次支付人民币XX元（￥XX）。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日，则支付日期相应顺延。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付人民币XX元（￥XX）的滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元（￥XX），以确保合同的履行。保证金在合同签订时一次性支付。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋的原状。甲方在确认房屋状况良好后，将保证金退还给乙方。

3.如果乙方在租赁期间违反了本合同的任何条款，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、出租房屋的交付和返还

1.甲方需在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时双方需共同检查房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时双方需共同检查房屋状况并签署《房屋返还确认书》。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的设施、设备完好，并保持房屋的原状。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、出租房屋的维修和保养

1.乙方需负责出租房屋的维修和保养工作。在租赁期间内，乙方需定期检查房屋设施、设备是否完好，并及时维修和保养。

2.如遇房屋结构损坏或设施设备故障，乙方需及时通知甲方，并协助甲方进行修复。修复费用由乙方承担。

3.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方和乙方均需遵守本合同的条款，如有违约行为，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（￥XX）。同时，甲方还需赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构、功能等违约行为，需向甲方支付违约金人民币XX元（￥XX）。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。

4.如果违约行为严重到导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方需协商解决方案或依法解除本合同。但争议解决后仍需继续履行本合同时，双方应重新签订书面合同以明确权利义务关系。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.