租房合同范文：商业房屋租赁合同8篇.docx

租房合同范文：商业房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规定，不得从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行维护、修缮和管理，乙方应积极配合甲方的维护工作。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，未能按时支付租金或未能妥善使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。如一方违反合同约定或存在其他法定变更情形，双方可依法变更或解除合同。

2.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方的过错导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方的过错导致合同解除，甲方应向乙方返还剩余租金并承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

2.争议解决过程中产生的费用（包括诉讼费用、律师费用等）由败诉方承担。如双方均有责任导致争议发生，则费用由双方共同承担。

3.在争议解决过程中，双方应注意保护对方的合法权益和财产利益不受损害。如有损害发生，过错方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则履行本合同。在合同履行过程中如遇问题或建议，应及时与对方沟通协商并共同解决问题。

2.本合同未尽事宜由双方另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。如需办理公证或备案手续双方应积极配合并提供相关材料和信息支持办理完成相关手续。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商业房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。乙方承租该房屋，将作为商业用房使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有需要，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方在租赁期内，每月XX日前向甲方支付租金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方同意在租赁期满时，一次性支付甲方租金尾款XX元（大写：XX元整）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的