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二零二四年度门面房产租赁与买卖合同3篇.docxVIP

二零二四年度门面房产租赁与买卖合同3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四年度门面房产租赁与买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.使用与维护责任

5.1承租方使用责任

5.2出租方维护责任

5.3装修与改造

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决

8.附件

8.1房产证明文件

8.2合同签订证明

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1房产平面图

12.2合同签订证明

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称:X公司

1.1.2出租方地址:省市区路号

1.1.3联系人:

1.1.4联系电话:138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称:YYY个体经营户

1.2.2承租方地址:省市区路号

1.2.3联系人:

1.2.4联系电话:139xxxx8765

2.房产基本信息

2.1房产地址:省市区路号

2.2房产面积:200平方米

2.3房产结构:框架结构

2.4房产用途:商业用途

3.租赁期限与租金

3.1

租赁期限:自2024年1月1日起至2027年12月31日止,共计四年

3.2租金金额:每月人民币20,000元整

3.3租金支付方式:每月前十个工作日内支付,采用银行转账方式

3.4租金调整:租赁期限内租金保持不变

4.租赁保证金

4.1保证金金额:人民币10,000元整

4.2保证金支付方式:签订合同时一次性支付

4.3保证金退还条件:合同到期后,无违约行为,保证金在扣除必要费用后无息退还

5.使用与维护责任

5.1承租方使用责任:承租方在使用过程中,应遵守国家法律法规,确保房产安全,不得擅自改变房产结构,不得从事违法活动。

5.2出租方维护责任:出租方负责房产的日常维修保养,确保房产处于良好状态。

5.3装修与改造:承租方如需对房产进行装修或改造,需征得出租方同意,并承担所有费用。

6.费用承担

6.1水电费:由承租方承担,按实际使用量支付。

6.2物业费:由承租方承担,按物业管理处规定标准支付。

6.3其他费用:如税费、维修基金等,按相关法律法规及实际发生情况承担。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件:

7.1.1出租方单方解除:如房产被征收、拆除或因国家政策调整需要收回房产时,出租方有权单方解除合同。

7.1.2承租方单方解除:如出租方未按约定提供房产或存在重大违约行为,承租方有权单方解除合同。

7.2违约责任:任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3争议解决:双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.附件

8.1房产证明文件

8.1.1房产所有权证复印件

8.1.2房产他项权证复印件

8.1.3房产测绘报告复印件

8.2合同签订证明

8.2.1合同签订日期:2024年1月1日

8.2.2合同签订地点:省市区路号

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2合同变更程序:任何一方要求变更本合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致,签订书面变更协议,变更协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件:

10.1.1合同到期自然终止。

10.1.2双方协商一致,签订书面解除协议。

10.1.3发生不可抗力,致使合同无法履行。

10.2合同终止条件:同10.1.1

11.通知与送达

11.1通知方式:本合同项下的通知,可采用书面形式,通过快递、电子邮件或专人送达等方式。

11.2送

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